建设工程纠纷 法律问答
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工程验收出问题，质保时间起止如何计算[律师回复] 1、工程验收出状况时，质保时间的计算得看具体情形。要是工程验收没通过，施工单位进行修复之后再次验收合格了，质保期就从重新验收合格那天开始算。毕竟原验收有问题，说明工程没达到合格交付的要求，只有重新验收达标了才算满足质保开始的条件。 2、要是工程验收时发现有一些小毛病，但不影响整体使用，而且业主也同意接收，质保期通常从实际接收那天起算。不过施工单位还是得在质保期里把这些小毛病修好，并且针对这些小问题修复的质保期限有可能单独算。 3、建设工程合同的约定也得重视。合同里面也许对质保期开始时间有特别的条款，只要这个约定不违反法律的强制规定，就得按照合同来。另外，《中华人民共和国民法典》还有相关的建设工程法规对质保期也有规定，要是合同约定的质保期比法定最低标准还低，就得按照法定标准来。 如今建筑行业发展快，新的施工技术和材料不断出现，对于工程质保期的规定也可能会与时俱进。当工程验收出现问题，得综合考虑工程实际的修复和验收情况，还有合同的约定，这样才能准确算出质保时间。律图承德
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工地丢失材料，要通过什么办法处理[律师回复] 工地材料丢了咋办？别慌，按下面的办法处理。 首先要保护现场并报警。一旦发现材料丢失，赶紧把现场封锁起来，别让证据被破坏或弄丢了。同时，马上打电话向公安机关报案，让警察来调查是不是有人盗窃。 接着开展内部调查。施工单位自己组织人查一查，看看是不是内部人员监守自盗，或者是管理没做好才丢了材料。可以查看出入登记记录和监控录像，确定材料啥时候丢的，可能是谁干的。 要是工地材料买了财产保险，那就及时向保险公司报案申请理赔。按照保险公司的要求，提供损失清单、警方报案记录这些证明材料。 然后明确责任。要是第三方的问题，像供应商没按约定数量交货，或者运输时丢了，就可以根据合同追究他们的违约责任。要是内部员工犯错导致的，就按单位规章制度处理。 最后，整个处理过程中，一定要收集和保留好相关证据，像现场照片、视频、出入记录、合同、沟通记录等。这些证据在以后可能的法律诉讼或者保险理赔时都用得上。律图保定
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律师说法·建设工程纠纷
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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