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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,腾房过程中与亲戚租户发生争吵,租户以放火的方式阻拦腾房,租户自己受伤,现在卖方与亲戚租户又拿出租房合同,阻止我收房
[律师回复] 您想咨询什么问题?买卖不破租赁
张荣艳律师
4解答
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农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙,在卖方腾房过程中遭到亲戚租户的
[律师回复] 既然房款已付清且交了钥匙,房屋所有权已转移。卖方要回钥匙后因租户阻碍无法腾房,你可先与卖方协商,让其解决租户问题,明确腾房时间。若协商无果,保留相关合同、付款凭证等证据,通过法律途径要求卖方承担违约责任并尽快交付房屋。
吴亮律师
2解答
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租客拖欠房租水电总计2万元 现在联系不上 信息不回 打算起诉 律师费大概多少
[律师回复] 律师费一般在3000 - 8000元左右,具体要根据案件复杂程度确定。解决方案是先收集好租房合同、水电缴费记录等证据,写好起诉状,提交到法院起诉。通过法律途径追讨欠款,若胜诉,可申请强制执行。
吴亮律师
2解答
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水表坏了产生的水费谁负责,想了解:房屋出租期间水表坏了产生的水费该由谁负责
[律师回复] 一般情况下,若水表自然损坏,维修与相关费用通常房东承担,损坏期间合理水费也房东承担;若租客使用不当致水表损坏,那租客要承担维修及损坏期间全部水费。双方可先查看租赁合同有无相关约定,按约定执行;没约定的话,建议先友好协商确定责任与费用承担,达不成一致可考虑其他解决途径。
吴亮律师
2解答
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购买廉租房需要哪些手续?
[律师回复] 购买廉租房,首先要确认自己有购买资格。接着准备个人身份证明、收入证明、住房情况证明等材料。然后去办理申请,相关方面会审核。审核通过后会有公示,公示无异议就可签订购买合同。最后按照合同约定付款,完成产权登记,拿到房屋产权。
吴亮律师
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