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涉外离婚请律师，夫妻财产怎样分[律师回复] 涉外离婚若适用中国法律分割夫妻财产，有以下要点。 男女平等原则是基础，夫妻对共同财产有平等的所有权和处理权，不会因性别不同而有差异。同时会保护妇女、儿童和老人的合法权益，分割财产时会适当照顾女方以及抚养子女的一方。 要区分好夫妻共同财产和个人财产。婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等一般是共同财产；一方婚前财产、因人身损害获得的赔偿等则属于个人财产，归一方所有。 共同财产分割时，双方可先协议处理，达成分配协议。要是协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，法院会综合考虑夫妻双方贡献、生活状况等因素。 如果涉及境外财产，要考虑财产所在地的法律规定。当财产所在地法律和中国法律规定有冲突，需依据中国法律关于涉外民事关系的法律适用规定确定准据法，再确定财产分割方式。唐山法务
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律师说法·涉外专长
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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