婚姻家庭 法律问答
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离婚后房子未及时过户可继续有效吗[律师回复] 解析： 在离婚之后，若房产未能及时进行过户手续，那么原有的离婚协议或者法院的判决仍然具备法律约束力。然而，为了规避潜在的纠纷以及风险，建议您尽早完成房产的过户事宜。如果对方拒绝配合完成过户手续，您有权依据离婚协议或者法院判决向当地法院提出强制执行申请。但是，需要注意的是，如若存在其他法律纠纷或者产权争议，这有可能对房屋的所有权归属以及过户产生不利影响。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。邢台法务
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离婚房子过户给一方贷款怎么办理手续[律师回复] 解析： 当涉及到在离婚后将已有贷款的房产过户至一方手中时，首要步骤是夫妻双方需就房屋所有权问题达成深入而明确的共识，同时还需完成离婚登记手续。在此之后，夫妇俩便需要与所欠贷款的银行展开积极的沟通交流，这往往需要获得该行的必要批准。紧接着，您需要做好充分的准备，譬如携带身份证、离婚证明文件、离婚协定以及房产所有权证书等关键性材料，前往房产所在的地方政府机关不动产登记中心进行相关的房地产转让手续办理。在这个办理流程中，有时候可能还会要求对房产进行专业的估值，以便准确地确定其市场价值。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。邢台法务
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离婚房子给女方贷款是男方怎么办[律师回复] 在财产分割的诉讼案件中，倘若离婚协议或者法庭判决中确认房屋产权归属女方所有，然而，由于该笔贷款仍然以男方名义进行申请和偿还，此时，男方与女方应当先行达成共识，约定由女方接过贷款的重任，并且需要依法完成贷款债务的转让手续。若女方无法履行此项义务或者选择不予承担，男方有必要继续按期如数地支付本息，来维护自己的良好信用记录，切勿因为逾期还款而导致个人形象受损。否则，银行可能会采取催收、诉讼等多种法律手段对于男方追缴欠款。在此基础上，男方有权依据离婚协议或者法庭判决向女方施加强大压力，主张自身权益，督促其对此项还款义务负责到底，避免不必要的争议和纠纷。唐山法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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