婚姻家庭 法律问答
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定州市-申倩...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚协议包含出租门面要怎样处理[律师回复] 在离婚协议里涉及出租门面的处理，里面的门道可不少，得从多个方面谨慎对待。 先说说门面的产权问题。要是这门面属于夫妻共同财产，两人就得商量好离婚后它归谁。可以一个人要门面，给另一方适当的经济补偿；也能把门面卖了，然后分卖得的钱。这就像分一块蛋糕，得找到双方都能接受的办法。 对于正在出租的门面，有个“买卖不破租赁”的原则得注意，简单说就是就算门面换了主人，原来的租赁合同还是有效的。所以在离婚协议里，得把租金收入怎么分说清楚。比如在没分割产权的时候，双方按一定比例分租金；要是门面归了一方，那之后的租金就归这一方。 租赁合同的事儿也不能马虎。要是门面产权转移了，得告诉租客，并且按照原来的合同接着履行。要是因为转让之类的情况要变更合同主体，就得和租客商量好，再签个补充协议。要是想提前解除租赁关系，那违约责任谁来担，也得在离婚协议里写明白，双方得根据门面分割的情况一起来分担违约赔偿责任。 另外，门面的税费和债务也得处理好。要是有没交的税费，得说好双方怎么分担比例；要是有和门面相关的债务，像贷款啥的，也得在协议里确定双方各自还多少钱。 法律建议：在处理这些问题的时候，最好把每一个细节都写进离婚协议里，避免以后产生纠纷。要是自己拿不准，也可以找专业的律师咨询，让他们帮忙把关。律图衡水
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起诉离婚开庭结束后何时可以出判决[律师回复] 起诉离婚开庭结束后，多久能出判决得看具体适用的程序。 要是适用简易程序审理离婚案件，法院得在立案之日起三个月内把案子审结。也就是说，从立案到最终拿到判决，一般不会超过三个月。通常开庭结束后，过不了多久就会出判决，这样才能保证在三个月的审限里完成整个流程。 要是适用普通程序审理，法院会在立案之日起六个月内审结。不过，如果有特殊情况需要延长时间，得由法院院长批准，能延长六个月；要是还不够，就得报请上级人民法院批准了。所以普通程序的审限比较长，开庭结束后啥时候出判决不好说，但肯定不会超过规定的审限。 还有一种情况，如果案件涉及评估、鉴定这些程序，这些时间是不算在审限里的。这就可能让判决作出的时间变得更久。大家要心里有数，别干着急，多关注案件进展，按照法律规定的流程来就行。律图廊坊
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女人出轨老公打算离婚要怎么处理[律师回复] 当老公发现女方出轨打算离婚，有协议离婚和诉讼离婚两条路可走。 协议离婚相对平和，就像两个人心平气和地商量事情。夫妻得在离婚这件事上达成共识，还要把子女谁来抚养、家里财产怎么分、债务怎么承担等问题都谈好，然后写成书面的离婚协议。之后一起到婚姻登记机关申请离婚登记。不过，现在有离婚冷静期，等过了这个时间，两人还得再一起去婚姻登记机关领离婚证，这样协议离婚才完成。 要是双方谈不拢，老公就可以选择诉讼离婚。老公要当原告，到有管辖权的法院去起诉离婚。得准备好民事起诉状，还要有能证明女方出轨导致夫妻感情破裂的证据，像女方和别人的聊天记录、亲密照片这些都能用上。法院受理后会先调解，要是调解没用，而且法院也觉得夫妻感情确实已经破裂，就会判决离婚。 在财产分割上，法院会照顾子女、女方和无过错方。老公作为无过错方，有可能会多分到一些财产。另外，如果老公能拿出证据，证明女方的出轨行为符合法律规定的过错情形，还能提出离婚损害赔偿。建议老公在发现女方出轨后，及时收集保存好相关证据，这样在离婚时才能更好地维护自己的权益。律图承德
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女方怀孕时想离婚，具体该做些什么[律师回复] 女方在孕期打算离婚，从法律途径来说，有协议和诉讼两种办法。 协议离婚，就是男女双方商量好，对自愿离婚这事达成一致，在孩子归谁抚养、给多少抚养费以及家里财产怎么分等重要事项上都谈拢。之后，两人一起去其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。去的时候，要带上自己的户口簿、身份证、结婚证，还有两人一起写好签字的离婚协议书。提交申请后，有个离婚冷静期，等冷静期过了，两人还得再一起去婚姻登记机关领离婚证。 要是协议不成，女方就可以走诉讼离婚。女方要去有管辖权的法院起诉，起诉得准备好起诉状、结婚证、身份证这些材料。起诉状里要写清楚自己和男方的基本信息，比如姓名、住址、联系方式等，还要写明自己的要求，像希望法院判离婚、怎么分财产等，同时要把为啥想离婚的情况说清楚。法院收到起诉后，会先试着给两人调解，要是调解没效果，而且法院觉得夫妻感情确实已经破裂了，就会判决离婚。因为女方正怀着孕，等孩子生下来，原则上是女方直接抚养。而且在分财产的时候，法院也会多考虑女方的情况，适当多照顾女方一些。 法律建议：不管是协议还是诉讼离婚，女方都要多了解相关法律规定，保护好自己和肚子里孩子的权益。在协议离婚时，要把各项约定都写清楚，避免以后有麻烦。诉讼离婚时，最好能咨询专业律师，让律师帮自己争取合法权益。律图承德
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男方提出离婚后，女方该做些什么[律师回复] 男方提出离婚，女方可以这样应对。 先冷静下来想想自己是否想离婚。要是不想离，就和男方心平气和地聊聊，看看能不能把矛盾解决，把关系修复好。要是想离，那接下来就得考虑财产分割和子女抚养这些大事了。 财产分割方面，女方得把夫妻共同财产的证据收集好。像房子、车子的产权证书，银行的存款信息，还有股票账户情况等，都要整理清楚。这样在分割财产时，才能理直气壮地争取自己该得的那份。要是发现男方偷偷隐藏、转移、变卖、毁损或者挥霍夫妻共同财产，女方得赶紧把证据留下来，到时候就能要求男方少分或者不分财产。 子女抚养问题上，如果女方想争取孩子的抚养权，就要收集能证明自己适合抚养孩子的证据。比如稳定的收入，能给孩子一个良好的居住环境，平时陪伴孩子的时间也多等。同时，也要考虑孩子的想法，要是孩子已经八周岁以上了，他们的意愿在法院判决抚养权时是很重要的参考。 女方还得了解一下离婚的程序。离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。要是双方能就离婚的事情商量好，就可以签个离婚协议，一起去婚姻登记机关办离婚登记。要是商量不拢，女方就得做好打离婚官司的准备。可以找专业律师咨询，要是有必要，还能请律师帮自己打官司，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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