征地拆迁 法律问答
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您好，我想咨询一下农村耕地出租给同村村民，合同为30年。在这期间，村里土地确权，我的耕地被确权到承租方名下，确权后几年我才知道，该确权过程我全然不知情。我有三个问题，一是在我不知情的情况下，确权是否合理合法？我与对方仅仅是土地出租合同，这个合同是否是确权的依据？第二，我查询有关资料显示，农村耕地出租合同期限为20年那么我这个个签订承租我土地的对方名下是四口人的耕地，现在将我这边三口人的耕地确权在他的名下，也就是他现在有七个人的耕地，这样是否合法？第三我查询有关资料显示，农村耕地出租合同期限为20年，那么我这个签订30年合同是否有效？[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析彭云晶律师
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律师说法·征地拆迁
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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。5.9w浏览 2024-06-21
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农村宅基地五保户规定是什么？农村宅基地五保户规定是，没有住宅的五保户是可以申请宅基地的使用权的。根据我们国家《农村五保供养工作条例》第六条明确的规定，老年人或者是残疾人无劳动能力的享受五保供养的待遇。2.4w浏览 2024-06-21
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定？个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。10w+浏览 2024-06-21
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