征地拆迁 法律问答
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我想问一下，我是涿州涿州人，然后我的户口已经迁到外地了，然后我我前段时间从家里买了一块宅基地，但是过不了户怎么办？[律师回复] 您好，根据中国现行的法律规定，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，没有所有权，因此宅基地不能买卖。如果您已经将户口迁出原籍，按照规定，您不再享有原籍的宅基地使用权。如果您确实购买了宅基地，但无法过户，这可能是因为宅基地的买卖违反了法律规定。在这种情况下，您可能需要与卖方协商解决，或者寻求法律途径来维护您的权益。建议您咨询当地的法律专家，了解具体的法律规定和可能的解决方案。同时，您也可以向当地土地管理部门咨询，了解宅基地过户的具体流程和要求，看是否有合法的途径解决问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我家在83年左右村里给的宅基地盖的房子，房子前边有个村里取土用的大坑，盖完这个老房子我家自己出资出力垫起来的，就圈成了一个园子，种大棚养猪，2010年在上边建了房子，篱笆换成石棉瓦的，现在石棉瓦坏了换成了砖墙，村里说我这是违建让我拆了[律师回复] 首先，关于违建的问题，需要明确的是，是否属于违建需要依据当地的规划和建设规定来判断。如果房屋是在未经批准的情况下建设的，或者超出了批准的范围，那么可能会被认定为违建。对于你提到的情况，建议先与村里进行沟通，了解他们认定违建的具体依据。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在法律程序中，需要收集相关的证据，比如房屋建设的时间、用途、是否经过相关部门的审批等，这些都可能影响最终的判断。同时，也可以咨询专业的法律人士，获取更具体的建议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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