建设工程纠纷 法律问答
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工程结束却拿不到工程款怎么办[律师回复] 工程结束拿不到工程款，可采取多种方式处理。首先应尝试与发包方协商，明确支付事宜并达成还款协议，这是较为温和且高效的解决途径。 若协商不成，需收集合同、工程验收报告等相关证据，为维权做好准备。证据充分时，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求支付工程款及逾期利息，同时可申请财产保全，防止发包方转移财产。 施工方在符合条件时，对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。若发包方恶意拖欠、金额大且情节严重，涉嫌拒不支付劳动报酬罪，可向公安机关报案。 建议施工方在施工前完善合同条款，明确付款方式和时间；施工过程中及时做好记录和证据留存；遇到问题积极主动沟通解决，必要时及时采取法律手段维护自身权益。律图衡水
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如何向业主讨要工程款[律师回复] （一）固定证据收集建设工程合同、工程验收报告等材料，确定工程款金额与支付期限。 （二）发送书面催款函，写明欠款金额、逾期利息计算方式和履行期限，并留存函件及送达凭证。 （三）协商无果时，合同有仲裁条款就向约定仲裁机构申请仲裁，无约定则向工程所在地或被告住所地法院起诉。 （四）诉讼中可申请财产保全，查封业主名下财产保障判决执行。 （五）可主张逾期付款利息，利率按同期贷款市场报价利率计算。 （六）注意诉讼时效为三年，要及时行使权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。律图衡水
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什么是解决工程款纠纷的最佳方式[律师回复] 1.解决工程款纠纷应依据实际情况选择最佳方式，优先考虑协商和解。协商和解成本低、效率高，还能维持合作关系，双方通过友好沟通达成和解协议，明确工程款支付时间、金额及违约责任。 2.若协商无法解决纠纷，可申请第三方调解，比如由建设工程争议调解机构介入，促使双方达成一致。 3.若合同有仲裁条款或双方达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，还可申请强制执行。 4.若上述方式都无效，可向工程所在地或被告住所地法院提起诉讼。诉讼时需注意时效，及时主张权利，判决生效后可申请法院强制执行。 5.总体而言，解决工程款纠纷最佳方式首选协商，协商不成依次采用调解、仲裁、诉讼的方式。律图承德
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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