婚姻家庭 法律问答
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结婚怎么签合同各顾各的财产[律师回复] 签订婚前财产协议或婚内财产协议在特定情况下是可行且必要的。它能明确夫妻双方财产归属，避免日后纠纷。 1. 协议性质：婚前财产协议在结婚登记前约定双方婚前、婚后财产归属；婚内财产协议是在婚姻存续期间对财产作出约定。 2. 财产范围：协议需清晰列出婚前财产，如存款、房产等，明确婚后仍归各自所有。婚后财产可约定各自收入支配及债务承担。 3. 签订要求：双方须为完全民事行为能力人，内容合法、真实、自愿，采用书面形式，必要时公证增强效力。 建议签订前双方充分沟通协商，确保条款符合双方意愿和实际情况。如有疑问，可咨询专业律师，以保障协议的有效性和可操作性。律图沧州
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夫妻的共同财产单方能处置吗[律师回复] 夫妻共同财产的处置确实有明确规定且情形多样。日常生活需要下对夫妻共同财产的处置，任何一方都有决定权且行为有效，这是考虑到家庭日常运转的便利性 。但非因日常生活需要的重要处理决定，夫妻应平等协商一致。 为保障夫妻双方对共同财产的权益，有如下建议： 1. 夫妻双方应加强沟通交流，对于大额支出或重要财产处置提前商议，避免产生分歧。日常生活中也可约定一定金额内的财产处置由个人决定，超出部分共同协商。 2. 若发现一方擅自处分共同财产，另一方要及时保留证据，如交易记录、沟通记录等。若第三人并非善意取得，及时通过法律途径追回财产；若第三人善意取得，向擅自处分方主张赔偿损失时也要依法依规进行。律图承德
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男友出钱婚前买房只写我名字可以吗[律师回复] （一）如果是为达成结婚目的进行赠与： 这种情况下，若最终双方没能结婚，男方有权以彩礼性质或者附条件赠与为理由，向女方主张返还房产或者相应的购房款。因为这种赠与往往是基于结婚这个特定条件的，当条件不成就时，男方有权利要求返还相关财产。 （二）如果是单纯赠与且无特殊约定： 房产登记在女方名下后，女方就成为房产的产权人，依法享有对该房产的处分权等相关权利。这是因为在这种情况下，赠与行为已经完成，房产的所有权依法转移给了女方。 （三）为避免纠纷的做法： 双方最好签订书面协议，清楚地写明男方出资购房登记女方名字的具体性质，以及双方各自的权利义务等相关内容。这样一旦日后出现争议，书面协议可以作为重要的依据，明确双方的权益和责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在附条件的赠与中，当条件不成就时，赠与人有权撤销赠与并要求返还赠与财产。律图张家口
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夫妻之间财产手写的协议有没有用[律师回复] （一）要确保夫妻手写财产协议有效，形式上要符合书面形式要求，手写本身就是书面形式的一种，这方面通常比较容易满足。 （二）在内容方面，需要注意不能违反法律法规的强制性规定。比如不能约定逃避税收等违法内容。同时，也不能违背公序良俗，像不能约定将财产用于违法犯罪活动等。协议必须是夫妻双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等情况。而且夫妻双方都要具备完全民事行为能力，例如精神正常、能够清楚认识自己行为的后果等。比如双方自愿约定婚后各自所得归各自所有，或者对特定财产如房产、车辆等的归属进行明确约定，只要符合上述条件，通常就是有效的。 （三）要避免出现可能影响协议效力的情形。如果协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况，比如一方欺骗另一方说家里急需用钱治病从而让对方签署不合理的财产协议，或者约定内容侵犯了第三人的合法权益，例如约定将夫妻共同财产中属于第三人份额的部分进行不合理分配等，这样的协议效力可能会受到影响。 （四）若夫妻之间因财产协议发生争议，这份手写协议可以作为证据提交给法院。法院会依据相关法律规定进行审查判断其效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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