税务类纠纷 法律问答
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北京通州房子满五不唯一要交多少税[律师回复] 您好，根据中国现行的税法规定，房产交易中涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税等。具体税率和计算方式可能因政策调整而有所变化，通常需要根据房屋的性质、持有年限、是否为家庭唯一住房等因素来确定。对于“满五不唯一”的房产，即持有时间超过5年但不是家庭唯一住房的情况，个人所得税可以按照差额的20%来计算，或者按照房屋成交价的1%-3%来核定征收。增值税方面，如果持有超过2年，可以免征。契税方面，首套房通常为1%-1.5%，二套房为3%。具体税费计算需要根据房屋的成交价格、评估价格以及当地税务部门的具体规定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·税务类纠纷
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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