诉讼仲裁 法律问答
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该如何判断证据是否具备有效性[律师回复] 结论：判断证据有效性要从真实性、关联性和合法性三性着手，同时具备这三性的证据才有效，可作为认定案件事实的依据。 法律解析：证据的真实性要求其是客观存在的，要审查来源和形式是否可靠，像书证需看是否为原件、证人是否如实陈述。关联性则强调证据要与待证事实有逻辑联系，能对案件事实起到证明作用，如合同纠纷中能证明交易内容和履行情况的证据才有关联性。合法性指证据的收集方式和表现形式要符合法律规定，非法手段获取的证据通常不合法。只有证据同时满足这三方面特性，才具有有效性。在实际法律事务中，证据有效性的判断至关重要。如果对证据有效性的判断存在疑问，或者在证据收集等方面遇到问题，可向专业法律人士咨询。唐山法务
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开庭结束半个月是否还可提供证据[律师回复] （一）开庭结束半个月后通常不能再提供证据，因为当事人应在法院指定的举证期限内提交证据，逾期提交的法院可不予采纳。 （二）若逾期提供证据有正当理由，比如因客观原因无法在举证期限内获取该证据，可向法院说明理由并申请提交，法院会根据具体情况决定是否采纳。 （三）若有新证据，即举证期限届满后才发现或之前无法知晓其存在的证据，可尝试向法院申请提交，由法院审查决定是否接受。 （四）若无正当理由逾期提交证据，法院可能不予采纳该证据，或采纳后对当事人予以训诫、罚款。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。唐山法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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