行政类 法律问答
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您好，我是廊坊永清当事人，有一起行政诉讼案件。交通事故认定书被上级复核撤销，交警查到肇事司机事发后洗车监控，但重新处理未评述该关键事实。拟起诉交警大队行政不作为，诉状、全套证据齐全，找有起诉公安、交警实务经验的律师，希望线下面谈协商收费。[律师回复] 针对您的情况，核心是交警队未在重新处理中对已发现的洗车监控证据进行评述，这属于不履行法定职责。您起诉行政不作为方向正确，但要明确诉讼请求是要求交警队依法履行对事故认定的重新处理职责，而非直接要求撤销某个结论。建议您尽快委托有行政诉讼实务经验的律师，重点审查交警队是否在法定期限内作出新的认定。诉讼中需强调监控证据对认定肇事司机责任的关键性，以及交警队未说明不予采纳的理由。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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