合同事务 法律问答
118.1
万
解答量
1691
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租金违约金赔偿，最高定多少金额合适[律师回复] （一）合同有租金违约金约定的，按合同约定来确定赔偿金额。 （二）合同没有约定的，依据实际损失来确定赔偿金额，这里的实际损失既包括租金损失，还有其他可能的直接损失以及可预见间接损失。 （三）若认为违约金过高或过低，可请求法院或者仲裁机构调整。当违约金过分高于违约所造成实际损失（超过损失30%），违约方可以请求适当减少；若违约金低于造成的损失，守约方能够请求增加。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。唐山法务
5解答 3.3w浏览 -
损害赔偿金跟违约金能不能一起用[律师回复] 法律分析： （1）损害赔偿金与违约金通常不能并用。违约金具备补偿和惩罚双重属性，核心目的是弥补守约方遭受的损失。 （2）当约定的违约金低于实际造成的损失时，当事人能请求法院或仲裁机构提高违约金数额，使其与实际损失大致相当，此时用违约金弥补损害，不能再主张损害赔偿金。 （3）要是约定的违约金相较于造成的损失过分高，当事人可请求适当降低。在调整违约金符合实际损失的情况下，同样不能同时主张损害赔偿金。 （4）若违约金仅具有惩罚性质，和实际损失无关联，并且两者并用不违背公平原则，法院可能会支持同时主张。 提醒：处理损害赔偿金与违约金问题时，要准确衡量实际损失及违约金约定情况。案件不同适用规则有别，建议咨询获取准确分析。唐山法务
5解答 4.9w浏览
-
违约金数额超过多大就不被准许使用[律师回复] 结论： 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十一般会被认定过分高于损失，法院或仲裁机构可依请求适当减少，但调整与否结合具体案情判断。 法律解析： 法律允许当事人约定违约金或损失赔偿额计算方法。当约定违约金超过造成损失的百分之三十，通常会被认定过分高于损失。不过，法院或仲裁机构是否根据当事人请求对违约金进行调整，要结合具体案情，综合考量违约方过错程度、预期利益等多种因素。比如违约方是故意违约还是因不可抗力等客观原因违约，守约方因违约所丧失的预期利益大小等。在遇到违约金相关纠纷时，由于法律适用和具体裁量较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。唐山法务
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
177****6555
136****6724
183****1937
