损害赔偿 法律问答
57.1
万
解答量
839
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
精装房质量问题怎么索赔[律师回复] 解析： 1、倘若购房合同时已有明确规定，则应遵循该项约定向开发商申请赔偿权益。依照合同中的相关规定来解决赔偿纠纷通常被视为首选方式，原因在于这是双方在签约之时便已对该问题达成共识。 2、若是合同中未对此类情况做出约定或者表述含糊不清，双方则可首先尝试通过友好协商解决赔偿事宜。假设协商无法达成一致意见，当事人可着手搜集相关证据，然后通过法律途径向开发商提起诉讼。在此过程中，当事人有权要求开发商提供房屋维修服务，赔偿相应损失，甚至可以提出退房请求。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题，可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。承德法务
3解答 3.4w浏览 -
新房水管质量问题哪个部门负责[律师回复] 解析： 若您所购买之房屋尚处于保固期限之内，则有权请求开发商提供及时有效地修理服务。具体步骤如下：首先，当遇到首次入住之房屋出现渗漏情况时，建议优先寻求物业管理部门的帮助。物业管理部门通常是开发商授权负责协调修理事宜的第一负责人，他们会根据与开发商签订之相关合同约定，然后联系相应的施工单位来对该房屋进行保固维护。由于开发商与施工单位之间存在合法的合同约束力，且开发商持有施工单位积欠的保固款项，故在此情况下，“房屋渗漏”现象排除非人为不当操作因素后，施工单位理应履行其保固责任。其次，业主作为合同签约方以及享受保修权利的一方当事人，基于此法律关系，亦有权直接与开发商取得联系（或者借助于开发商指定的物业管理部门或施工单位代表）以解决问题。再者，房屋受到“书面合同条款以及《中华人民共和国消费者权益保护法》”等相关法规之保护。如遭遇物业管理部门及开发商未能妥善处理此类问题时，业主拥有向相应监督机构或消费者协会求诉的权利，投诉渠道具体包括当地的“建设工程质量监督站”或者当地的“消费者协会”。最后，当保固期已届满之时，业主依然可以求助物业管理部门以获得充分的修理保障。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。沧州法务
3解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·损害赔偿
-
2024国家规定流产假多少天？根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定，女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。女职工怀孕流产的，其所在单位应当根据医务部门的证明，给予一定时间的产假。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
危害公共秩序罪量刑标准是多少危害公共秩序罪并非一个特定的罪名，而是对一类犯罪的统称哦。像聚众斗殴罪、寻衅滋事罪等这些都是它包含的具体罪名呢，而且不同罪名的量刑标准不一样哦。通常呀，在给危害公共秩序类犯罪量刑时，会把犯罪的性质、情节、造成的危害后果以及犯罪人的主观恶性等这些因素都综合起来考虑。要是情节比较轻的话，可能就会判管制、拘役或者刑期较短的有期徒刑；要是情节严重呢，那可能就要判较长刑期的有期徒刑，甚至有可能是无期徒刑啦。1k浏览 2024-11-11
刑事处罚辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房产证产权共有比例是怎样规定的1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的，或房产产权发生转移的，获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。5.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询损害赔偿的法律问题
一键咨询
138****1176
188****4899
177****7289
