婚姻家庭 法律问答
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夫妻共同贷了银行款离婚怎么办苏州[律师回复] 在苏州，要是夫妻一起向银行贷了款，之后又离婚了，那第一步就得明确贷款的性质以及用途。 要是这贷款是用在夫妻一起过日子，像买房子、养孩子之类的共同生活开销，或者是用于共同的生产经营活动，又或者是基于夫妻双方都同意的意思表示才贷的款，那这就属于夫妻共同债务。到离婚的时候，夫妻俩得商量着怎么去分担这些债务，如果商量不拢，就得让法院根据具体的情况来判决。一般来说，法院会把双方的经济状况、收入能力以及财产状况等这些因素都综合起来考虑，然后确定一个合适的债务分担比例。要是其中一方能够拿出证据，证明所借的债务压根就没用于夫妻共同生活，并且债权人也知道这回事，那这种情况很可能就会被认定为个人债务。在离婚协议里，关于债务分担的那些约定，仅仅对夫妻双方自己有约束作用，可没法对抗银行，银行还是有权利要求夫妻中的任何一方或者双方把全部贷款都给还了。邢台法务
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夫妻如何进行财产约定[律师回复] 解析： 在夫妇进行财产协议的过程中，首要关注点应始终坚持以双方自愿、平等以及公正为基本原则。为确保财产的归属与运用规则得以明确体现，我们提倡采取书面形式。例如，对结婚之前以及之后所积累的财富做出具体的划分，确定其所有权与使用权的划分标准等。 另外，还可针对同居期间共同购买的不动产，采用一定的份比例来分配产权。 值得注意的是，在制定此类协议的过程中，要做到内容简洁明了、表述准确，防范歧义及产生误解，以免未来因协议条款模糊而引发纷争。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。唐山法务
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离婚协议办理房产过户时效性多长时间[律师回复] 解析： 关于离婚协议中的房屋产权转移事宜，尚无明确且统一之法律法规予以规范。通常情况下，双方须在协商后达成共识并在一段合理期限内完成该项手续。如离婚协议已就产权转移事宜设定了明确的履行期限，那么便应当依照双方的约定严格履行。 然而若是未作具体约定，为了避免日后可能出现的纷争，我们强烈提倡双方法定代表人尽早办理相关手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。唐山法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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