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在卫生间里的排污管修理费用有谁出
[律师回复] 解析: 关于公共下水管道的维修费用的承受者,具体情况取决于多种因素。 首先,若房屋所在区域仍处于保修期中,通常为五年内,在此期间若发现共同排水管出现裂纹或泄漏现象,应立即通知物业管理部门并将责任交付至开发商,该责任包括维修工作及由此产生的相关损失; 其次,若房屋过了保修期,此时如排水管发生破损或裂纹导致漏水,同样需及时通知物业管理部门。 物业管理部门可申请使用社区公共维修资金进行修理,一旦出现任何损失,可由公共维修资金提供补偿; 再次,无论何时,倘若公用排水管的损坏与破裂是由于他人自行修改管道引发的,与之相关的维修及赔偿责任应由业主个体承担,物业管理公司无权介入; 再者,当排水主干道发生由邻里人家或者上层业主原因引起的漏水时,需进行维修,此时应有并由导致漏水的责任人承担应有的责任及相关费用;还有,如果是因为住宅内部装修施工行为导致邻居家的管道阻塞、渗漏水等问题,装修人员应负有修复及赔偿的义务; 另外,一旦公共下水管道的正常维修在保修期内发生,相关费用将由全体业主共同分担; 最后,如果公共下水管道的损坏并非人为却在保修期限内,则应由开发商承担维修责任以及因此带来的相关损失。 另一方面,对于因住宅室内装饰装修活动给相邻住宅带来的管道堵赛、渗漏水、停水停电、物件破坏等问题,装修人员应对此承担修理与赔偿的义务;假如这是装饰装修公司的责任,装修人员有权向他们提出索赔。 除此之外,如果装修人员擅自更改供暖、燃气管道和设施导致损失的发生,装修人员需要对此做出赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十八条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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我这使用一个软件,人家给我转的钱,那算不算帮进?
[律师回复] 您好,具体什么情况,您能说一下吗
张严严律师
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鱼塘被柴油污染了怎么赔偿
犯了污染环境罪,被起诉了,现在想请律...
环境污染罪,可以判管制吗
多个污染者需要承担不真正连带责任吗
厂被环保查封停业了怎么弄
环境污染问题导致伤害可以提起什么诉讼
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律师说法·环境保护
英国移民政策一般是有限制年龄吗?
英国移民政策一般是有限制年龄的,申请人必须要到十八周岁才能进行申请,办理移民除了年龄的限制,还有其它情形的限制;申请者并且自己还有规定金额的流动资金,这样在办理的时候才会成功。
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农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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雇佣关系和劳动关系的区别农民工
劳动关系的主体具有特定性,即一方只能是劳动者个人,另一方必须是用人单位。而雇佣关系的主体范围就更为广泛,凡平等主体的公民之间、公民与法人之间均可形成雇佣关系。劳动关系中用人单位与劳动者之间不仅具有平等性,而且具有隶属关系。雇佣关系中,劳动者在实际工作中是相对独立的,两者之间不存在隶属关系。
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张玲律师
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