合同事务 法律问答
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承德-邓海...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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若违约责任比实际损失高要如何赔偿[律师回复] 法律分析： （1）当违约责任比实际损失高时，当事人有权利请求法院或仲裁机构对违约责任进行适当减少。 （2）判断违约金是否“过分高于”损失，要以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。 （3）若违约方提出调整主张，需承担举证责任，证明违约金过分高于实际损失。 （4）法院或仲裁机构会结合具体案情，考量各项因素后作出是否调整及如何调整的裁判，以平衡双方利益，让违约赔偿更公平合理。 提醒：当事人请求调整违约金时要做好举证准备，不同案情的判断标准有差异，建议咨询以获取更精准分析。唐山法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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