债权债务 法律问答
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老公偷拿房产证抵押了该如何处理[律师回复] 1.妻子可主张抵押行为无效并采取相应措施来维护权益。若老公未经妻子同意用夫妻共同房产抵押，妻子可先与老公及抵押权人沟通，表明抵押行为未经自己同意，根据规定共同共有人以共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。 2.若沟通不成，妻子可向法院起诉，请求确认抵押合同无效。起诉时要提供证据证明房产是夫妻共同财产且抵押行为自己不知情。若法院判决合同无效，抵押权人需解除抵押登记。 3.若抵押权人善意取得且已办理抵押登记，妻子可能无法直接要求解除抵押，但可要求老公对自己的损失进行赔偿。 建议妻子发现抵押情况后尽快沟通协商，保留好相关证据，必要时及时起诉，以保障自身合法权益。邢台法务
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借钱人不还钱担保人要怎样承担责任[律师回复] （一）作为一般保证的担保人，要明确自身在主合同纠纷未经审判或仲裁，且债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有拒绝承担保证责任的权利，但遇到债务人下落不明且无财产可供执行等情况除外。当面临债权人要求承担责任时，可先确认是否满足拒绝条件。 （二）作为连带责任保证的担保人，在债务人不履行到期债务时，债权人有选择向债务人或自己主张权利的权利，所以要做好承担保证责任的准备。 （三）担保人承担保证责任后，除有特别约定，可在承担责任范围内向债务人追偿，不过追偿时不能损害债权人利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。唐山法务
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