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你好,我们有一个男孩,想离婚男方不给,有一套房产我娘家妈给垫了十万,属于婚后买的,这个房子一共20年的房贷,还了7年还有十年,我说把房给我剩余的房贷我还我妈的十万块钱也不用还了,他不同意
[律师回复] 婚姻纠纷涉及是否能够离婚,财产如何分割,子女如何抚养,有无损失补偿等四个方面,建议电话联系,详细沟通
白昆仑律师
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父母离异,家庭重组,前妻财产是归前夫所有还是孩子所有
[律师回复] 您好,可以电话沟通一下,给您具体答复
谢昆律师
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离婚又复婚,房子按揭贷款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好,当时离婚时就房子怎么约定的?
王玲玲律师
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婚后买的房写的媳妇名字现在离婚协商给男方,贷款也是写的媳妇名字,现在还没交房也就是没有房产证呢,自己写的协议办了离婚,媳妇以后不认了怎么办,怎么能加上我的名字
[律师回复] 根据您提供的情况,婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了媳妇的名字,如果房产是在婚姻期间购买的,那么在离婚时,房产应按照共同财产进行分割 。如果双方已经协商同意将房产归男方所有,并且已经通过离婚协议明确了这一点,那么在办理离婚后的房产过户手续时,可以按照以下步骤操作: 公证离婚协议:首先,您需要确保离婚协议经过公证,以证明协议的法律效力 。 办理析产公证:离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证,明确房产归属 。 提交免征契税申请:在房产交易中心提交免征契税的申请,因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。 办理过户手续:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。 银行贷款问题:由于贷款合同上写的是媳妇的名字,您需要与贷款银行沟通,根据银行的贷款政策和程序,办理贷款人的变更手续。 等待房产证办理:由于房子还没有交房,没有房产证,您需要等待开发商办理完毕房产证后,再进行上述的过户和改名手续。 请注意,具体的过户流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门,获取最准确的信息和指导。同时,如果房产存在按揭贷款,还需要与银行协商,因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。
白昆仑律师
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婚姻内个人购买的基金 在离婚时候没有到期 对方可以分割吗
[律师回复] 您好,这个情况对方是可以分割的
朱晓锋律师
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律师说法·婚姻家庭
农村房子有土地使用证没房产证符合法律的规定吗?
在我国广大的农村地区,农村房子有土地使用证没房产证这是符合法律规定的吗?在农村只有土地使用证和宅基地使用证,并没有房产证这一说,土地使用权证说明你拥有这块土地的使用权,而宅基地使用证说明你在这块土地上建造房子的合法性,所以没有房产证在农村是合法的。
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四川陪产假多少天?规定是什么?
根据《四川省人口与计划生育条例》中的规定,女方生育时,男职工的陪产假为20天。并且男职工在享受陪产假的期间,其正常工资福利待遇不变。
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2024-06-23
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房产过户税多少钱?怎么计算?
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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