公司经营 法律问答
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公司破产时可不可以执行法人房产[律师回复] 1.公司破产时执行法人房产要依不同情况而定。若公司为法人独资，法人无法证明公司财产与个人财产独立，需对公司债务承担连带责任，可执行其房产偿债。 2.当公司是有限责任公司或股份有限公司，公司以全部财产担责，法人通常以出资额或认购股份为限担责，公司财产和法人个人财产分离，一般不执行法人个人房产。 3.若法人滥用法人独立地位和股东有限责任逃避债务，严重损害债权人利益，可适用法人人格否认制度，执行法人房产。 解决措施和建议：法人应确保公司财产和个人财产严格分离，规范财务制度并保留相关证明。债权人发现法人有滥用权利行为，及时收集证据并通过法律途径维护权益。唐山法务
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公司申请破产后是否仍需清偿债务[律师回复] 公司申请破产后需按法定程序清偿债务。进入破产程序，由管理人接管公司财产清算，按法定顺序偿债。 1.偿债顺序：先清偿破产费用和共益债务，接着是职工工资等劳动债权、所欠税款，最后是普通破产债权。 2.资产情况不同处理：若资产能清偿全部债务，按比例足额偿还；若不足，按比例分配，破产程序终结后未清偿债务公司不再担责。 3.股东责任：若存在股东出资不实、抽逃出资等情况，股东要在未出资或抽逃出资本息范围内对公司债务承担补充赔偿责任。 建议公司在经营中合理规划财务，避免过度负债。股东应如实出资，避免因出资问题承担额外责任。管理人要严格履行职责，确保清算和偿债工作依法进行。邢台法务
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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