房产纠纷 法律问答
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房屋损坏起纠纷走什么法律程序[律师回复] 房屋损坏纠纷可按协商、调解、仲裁或诉讼的法律程序处理。协商是基础，受损方与责任方直接沟通，明确损坏情况、责任和赔偿，争取自行达成一致。若协商无果，可申请调解，由人民调解委员会等第三方介入，促成调解协议。 若调解失败，可根据有无仲裁协议选择不同途径。有仲裁协议的，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁一裁终局。没有仲裁协议的，向有管辖权的法院起诉，需准备起诉状和相关证据，如房屋损坏照片、维修费用清单等。法院受理后开庭审理并作出判决，不服判决可在规定时间上诉。 建议：协商时保持理性和客观，收集好相关证据。申请调解要积极配合第三方工作。仲裁或诉讼前，可咨询专业律师，确保程序和证据符合要求。唐山法务
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起诉房产侵权如何举证[律师回复] 法律分析： （1）需证明自身对房产拥有合法权益，可提交不动产权证书、购房合同、付款凭证等材料，以证实权益的合法性与真实性。 （2）需证明对方存在侵权行为，可提供照片、视频、证人证言等材料，证实对方未经允许占用房屋、破坏房屋结构等具体侵权事实。 （3）需证明侵权行为造成的损害后果，例如房屋被占用产生的租金损失，可提交同地段房屋租赁价格证明；房屋被破坏的维修费用，需提交维修发票、维修合同等材料。 （4）需证明侵权行为与损害后果之间存在因果关系，即损害后果是由对方的侵权行为直接导致。 （5）若因客观原因无法自行收集证据，可向法院申请调查收集相关证据。 提醒： 起诉房产侵权时，需确保提交的证据真实且与案件直接相关，避免因证据不足导致主张不被支持；若证据收集存在困难，建议及时咨询专业人士获取帮助。邢台法务
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