征地拆迁 法律问答
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农村老宅基地如何处理好[律师回复] 关于农村老宅基地的处理，有这么几种常见的情况，以及一些相应的建议，下面来给大家说一说。 1.符合申请条件并且有居住需求的情况。要是本集体经济组织的成员符合申请宅基地的条件，同时也想在老宅基地上住的话，那就可以按照法律规定去申请确权登记。等拿到了合法的宅基地使用权证以后，就能在规定的范围里面进行建房或者其他合理的使用。 2.宅基地闲置而且主人也没有居住打算的情况。这个时候，可以考虑把宅基地还有房屋有偿退出来。现在部分地区是有关于退出的补偿政策的。 3.流转的情况。在符合相关规定的前提条件下，可以在本集体经济组织内部，把宅基地流转给那些符合申请条件的成员。 4.继承的情况。宅基地上面的房屋是可以按照法律规定来继承的，通过继承房屋这个方式，也就能够取得宅基地的使用权了。 这里要特别提醒一下大家，在处理农村老宅基地的时候，一定要遵循相关的法律法规，还有所在地区的具体政策。千万不能出现违法违规的行为。因为宅基地的处理涉及到很多方面，要是不按照规定来，可能就会给自己带来不必要的麻烦。比如说，没有合法的手续就进行建房，那可能就会面临被要求拆除的情况。所以，大家一定要多了解相关知识，确保自己的行为是合法合规的。唐山法务
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宅基地房产证继承给儿子需要缴费吗[律师回复] 宅基地上的房屋那可是属于个人的合法财产呢，按照法律规定是可以进行继承的。一般来讲，要是办理宅基地房产证继承给儿子的话呢，通常是不需要缴纳额外的费用。不过呢，可能会涉及到一些公证费之类的少量费用，不过具体的数额可不一样，这得看各地的规定以及公证的具体事项。要是涉及到宅基地使用权的变更，那可就得符合相关的法律规定和程序，像得符合一户一宅这样的条件才行。在办理继承手续的时候呢，必须要提供被继承人的死亡证明，还有亲属关系证明等这些材料，然后带着这些材料去不动产登记部门办理变更登记的手续。总而言之呢，办理宅基地房产证继承给儿子主要就是把手续给办理好，还有把相关的材料准备齐全，一般是不会有高额的缴费情况出现的，要是想知道具体的事宜，就可以去咨询当地的不动产登记部门。唐山法务
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