公司经营 法律问答
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转让酒店需要注意什么[律师回复] 为保障转授宾馆交易的权益及避免可能存在的风险，我们需深入核实并调查以下多个方面： 首先，关注其转授原因。认真对待并不仅仅是表面的显像，如地段搬迁、拆迁或其他隐藏的潜在问题，须尽可能全面地掌握所有相关信息； 其次，我们要全面地审视该酒店所处地理位置。这涉及到评估其地理位置是否适宜经营宾馆，同时也需要考量客流等众多重要因素；在此基础上，作出关于该地段未来发展前景的预估。我们要耐心细致地理解政府对特定区域的规划决策，以此来综合评判市场潜在空间；最为重要的是，当我们签订转授合同时，必须仔细阅读每一个条款，并特别关注以下几个重点：包含明确所转让的物品（我们建议制定详尽的转让财物清单）、房地产、水电气暖数字电视等各种必需支出款项的分配、确保转移所有权以及解决可能出现的合同纷争以及违约责任的明确界定；紧接着，我们应该进行财务和法律审查。这一步包括严格审理财务审计，明确债务责任、税务负担和历史费用等相关问题，并仔细检视土地使用权限和租赁合同等重要法律文档； 此外，我们还需核查全部关键凭证。这其中包括宾馆必须获得的卫生许可证、消防许可证及其营业执照，并且上述所有证件均需保持健全且仍然有效； 最后，我们需要了解酒店工作人员的情况。包括他们的劳动合同签署和雇用状况，以便制定详细的员工迁徙方案； 另外非常重要的一环是，清点所有设备和资产。保证它们均能正常运作，除非确实需要否则绝不更换或维护。接着便是对竞争状况与市场前景进行深入剖析。同样别忘了评估酒店未来增值潜力及可能有益于酒店未来增长的特殊优势；当然，还要保证酒店具备一套适当的保险措施，以备万一遇到的任何挑战甚至危机。对于新引进宾馆之后的营销策略的制定，也是在我们的考虑范围之内；总之，为了确保整个交易过程顺利实施并保障位于酒店的顺利运转，我们强烈建议聘请专业的法律和财务顾问提供支持与协助。公司经营律师...
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营业执照法人变更后多久网上能更新[律师回复] 解析： 在企业法人完成变更之后，正常情况下通常需要经过三至五个工作日才能实现网络公示信息的最新更新，这是由于必须将登记部门内部所掌握的相关数据同步到外部的官方网络平台上进行展示和公开。 作为市场经济活动中的合法参与者以及法律法规所规定的责任主体，各商事主体对于发生于自身的变更事项（包括但不限于公司章程、股东名册等内容），有义务且务必自做出变更的决议或决定之日起，或者在法定变更的特定状况出现之时开始，在完整的30日期间内向所在地的登记管理机关提交相应的变更申请材料并申请办理相关的变更登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十三条 市场主体未发生债权债务或者已将债权债务清偿完结，未发生或者已结清清偿费用、职工工资、社会保险费用、法定补偿金、应缴纳税款，并由全体投资人书面承诺对上述情况的真实性承担法律责任的，可以按照简易程序办理注销登记。 市场主体应当将承诺书及注销登记申请通过国家企业信用信息公示系统公示，公示期为20日。 在公示期内无相关部门、债权人及其他利害关系人提出异议的，市场主体可以于公示期届满之日起20日内向登记机关申请注销登记。 个体工商户按照简易程序办理注销登记的，无需公示，由登记机关将个体工商户的注销登记申请推送至税务等有关部门，有关部门在10日内没有提出异议的，可以直接办理注销登记。 市场主体注销依法须经批准的，或者市场主体被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被列入经营异常名录的，不适用简易注销程序。法律咨询顾问
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公司转让因乙方没钱付能撤回么?[律师回复] 解析： 在特定的情形中，股权转让协议是否能够被撤销？答案是肯定的。 股权转让协议具有以下三种情形之一的，即可依法撤销： 第一，基于对主要条款的粗浅理解或疏漏导致的重大误解从而签署了股权转让协议； 第二，在签订股权转让协议过程中，如果出现了明显偏袒某一方的不合理现象，即股权转让对于一方权益过于有利，而对另一方权益则显得过于苛刻； 第三，如果在股权转让协议的签订阶段，其中一方采取欺骗、威胁手段或是利用他人的困境逼迫对方做出违背其真实意愿的决定，也可以请求法院予以撤销这种违法协议。 关于这几种情形的详细解析如下： 首先，“重大误解”是指行为人对某些问题或事实产生了错误的理解，使得最终达成的协议与自身的意图相冲突且给自身带来了重大的损失； 其次，“显失公平”是指在非自主决策的情况下，签订的股权转移协议所产生的实际效果，对于一方的权益来说过于优厚，而相较之下，却对另一方造成了过度的伤害，以至于双方当事人之间的利益关系在该协议订立之时就已经严重失衡； 最后，“欺骗”是指有一方当事人故意向对方传达虚假信息、扭曲真相，诱惑对方做出错误的决策；“胁迫”则意味着有人通过损害对方亲友的生命健康、声誉、荣耀、财富等方式来绑架对方做出违背内心真实意图的决策；而“乘人之危”则是指在对方处于危机状态下，有一方为了获取不当利益，逼迫对方妥协，从而导致对方的权益受到了极大地损害。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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病假工资计算基数和公式是什么病假工资的基数按照以下三个原则确定：1、劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。2、劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议。6k浏览 2024-06-22
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资本公积金转增资本资本公积金转增股本，通俗地讲就是用资本公积金向股东转送股票,每股资本公积金。资本公积金是在公司的生产经营之外，由资本、资产本身及其他原因形成的股东权益收入。1.5w浏览 2024-06-22
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企业所得税计算公式是什么样的应纳税额：应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业，减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%税率。5.2w浏览 2024-06-22
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