债权债务 法律问答
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离婚后夫妻婚内债务要如何承担[律师回复] 1.离婚后婚内债务承担关键在于区分共同债务和个人债务。共同债务由双方共同承担，个人债务通常由负债方自行承担。 2.对于夫妻共同债务，涵盖双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方为家庭日常生活需要所负的债务。一般应共同偿还，若共同财产不足清偿或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。 3.若一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，通常属于个人债务。不过，若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，则按共同债务处理。 4.建议夫妻在婚姻期间明确债务性质，签订相关协议。产生纠纷时，债权人要及时收集债务用于共同生活等方面的证据，夫妻双方也应保留好债务相关凭证。律图晋中
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婚前的无共同债务协议会不会有效果[律师回复] 结论： 婚前无共同债务协议一般是有效的，但仅对夫妻双方有效，不能对抗善意第三人。 法律解析： 婚前无共同债务协议属于夫妻对婚前财产及债务的约定。依据法律，男女双方可对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，此约定对双方具有法律约束力。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议即为有效。不过，该协议不能对抗善意第三人。若债权人不知该协议，仍能要求夫妻双方共同承担婚前一方的债务，一方承担后可依协议向另一方追偿。如果在婚前债务协议方面有疑问，或者遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图长治
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把钱借给女方离婚时是否担责[律师回复] 法律分析： （1）当借款是女方在婚姻关系存续期间为家庭日常生活所需而产生时，按照法律规定，此债务属于夫妻共同债务。在离婚的情况下，夫妻双方都有承担债务的责任。债权人有权向夫妻中的任何一方要求偿还全部债权。若一方进行了清偿，之后可以向另一方追偿其应承担的份额。 （2）若借款是以女方个人名义且超出了家庭日常生活需要，同时债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务就被认定为女方的个人债务。离婚时，仅由女方独自承担该债务。 提醒： 债权人在出借钱款时，要注意留存相关证据，以证明债务是否为夫妻共同债务。不同情况对应不同责任承担方式，建议咨询以进一步分析。律图大同
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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