征地拆迁 法律问答
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集体租用土地有补偿吗[律师回复] 结论： 集体租用土地是否有补偿要分情况，合法征收时有补偿，正常到期或承租人违约等情况通常无额外补偿，补偿数额和标准依当地政策和规定确定。 法律解析： 依据民法典及相关土地管理法规，当集体租用的土地因公共利益等合法原因被征收时，集体作为土地所有权人及承租人可获得相应补偿。土地所有权补偿归集体，涵盖土地补偿费、安置补助费等；承租人能获得地上附着物和青苗补偿费，若合同因征收提前终止，还可能获得租金退还、搬迁费、停产停业损失等补偿。然而，若土地租赁是正常到期，或者是因为承租人违约等原因导致租赁关系结束，一般不会有额外补偿。具体补偿数额和标准需参考当地政策和相关规定。如果您对集体租用土地补偿问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议。律图晋中
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耕地被占用补偿标准具体是多少[律师回复] 耕地占用补偿标准不统一，由各地依据自身状况制定。补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 土地补偿费按被征收前平均年产值的一定倍数计算，安置补助费根据需安置的农业人口数确定。地上附着物和青苗补偿按实际情况执行，青苗按当季作物产值补偿，地上附着物按实际价值补偿。征收耕地补偿费用需及时足额支付，保障被征地农民生活。 解决措施和建议如下： 1.各地应结合实际科学合理制定补偿标准，确保公平公正。 2.相关部门要严格监督补偿费用发放，保证及时足额支付。 3.若对补偿标准有异议，政府应积极协调，批准征收土地的人民政府及时裁决。律图长治
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