集体租用土地有补偿吗

集体租用土地是否有补偿取决于不同情况。若因公共利益合法征收，集体和承租人都能获补偿。土地所有权补偿归集体，涵盖土地补偿费、安置补助费等。承租人可获地上附着物和青苗补偿费，若合同提前终止，还可能有租金退还、搬迁费、停产停业损失等补偿。

若正常租赁到期或因承租人违约致租赁关系结束，通常没有额外补偿。补偿具体数额和标准依据当地政策和规定确定。

以下是措施和建议：
1.集体和承租人在租赁土地前应明确合同条款中关于征收补偿的归属。
2.遇到征收情况及时了解当地政策和补偿标准。
3.当自身权益受损时，通过合法途径维护权益。

法律分析：
（1）集体租用土地的补偿要区分不同情形。因公共利益等合法征收时，集体作为土地所有权人和承租人都能获得对应补偿。土地所有权补偿归集体，涵盖土地补偿费、安置补助费等，保障集体的土地权益。
（2）承租人可获得地上附着物和青苗补偿费。要是合同因征收提前终止，还可能有租金退还、搬迁费、停产停业损失等补偿，以此弥补承租人因征收遭受的损失。
（3）若为正常租赁到期，或者因承租人违约致使租赁关系结束，一般没有额外补偿。并且，补偿的具体数额和标准需依据当地政策和相关规定来确定。

提醒：
集体和承租人要留意当地土地征收补偿政策，在租赁土地时明确合同中关于征收补偿的条款。不同情况补偿差异大，建议咨询以获取准确分析。

（一）若因公共利益等合法原因被征收，集体和承租人可按规定争取补偿。集体应积极与征收方沟通，确保土地补偿费、安置补助费等补偿落实；承租人要整理好地上附着物和青苗的相关资料，以便顺利获得对应补偿。若合同提前终止，及时与出租方协商退还租金、争取搬迁费和停产停业损失补偿。
（二）若正常租赁到期或因自身违约导致租赁关系结束，应按合同约定处理，一般无额外补偿。要做好善后工作，避免产生纠纷。
（三）关注当地政策和相关规定，及时了解补偿的具体数额和标准，确保自身权益得到合理保障。

法律依据：
《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

1.集体租地补偿分情况。因公共利益合法征收，集体和承租人都有补偿。集体获土地所有权补偿，如土地补偿费、安置补助费等；承租人得地上附着物和青苗补偿费，合同提前终止还有租金退还、搬迁费等。
2.若正常到期或因承租人违约结束租赁，一般无额外补偿。
3.补偿数额和标准由当地政策和规定确定。