建设工程纠纷 法律问答
1020
万
解答量
1219
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同无效竣工后该采取什么处理方式[律师回复] 建设工程施工合同无效且工程竣工的处理需依据工程验收结果而定。若工程验收合格，承包人可参照合同约定的工程价款获得折价补偿。若工程验收不合格，分两种情况处理：修复后验收合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无法请求参照合同约定获得工程价款折价补偿，但发包人应返还已完成工程的合理成本。同时，双方需按导致合同无效的过错，如无资质承揽工程等，各自承担相应责任。 解决措施和建议如下： 1.承包人应确保工程质量，若工程不合格及时修复，避免承担不利后果。 2.发包人在合同签订时应审查承包人资质，降低合同无效风险。 3.双方在合作中明确各自责任，避免纠纷发生，出现问题按法律规定和过错承担责任。本地法律顾问...
5解答 4.9w浏览 -
工程一方单独解除合同是否可行[律师回复] 工程一方单独解除合同能否可行要依据具体情况判断。在法定解除情形下，像因不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等，以及合同约定的解除事由发生时，一方可单独解除且无需担责。 不过，若不存在法定或约定情形，擅自解除合同就构成违约，要承担赔偿损失、支付违约金等责任。 解决措施和建议如下： 1.签订合同前，仔细约定解除合同的具体事由，明确双方权利义务。 2.履行合同过程中，若出现可能导致解除合同的情况，及时收集和保留相关证据。 3.若需解除合同，先确认是否符合法定或约定情形，避免违约风险。律图专业咨询...
5解答 4w浏览
-
无故解除工程合同赔偿多少[律师回复] 法律分析： （1）无故解除工程合同属于违约行为，违约方应当承担相应的赔偿责任。 （2）若合同中已约定违约金数额或违约赔偿的计算方式，违约方需按照合同约定进行赔偿。但约定的违约金数额过分高于或低于造成的实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整。其中，过分高于实际损失的，可适当减少；过分低于实际损失的，可适当增加。 （3）若合同未约定违约金或赔偿计算方式，违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益，但赔偿数额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。损失范围涵盖直接损失与间接损失，例如已完成工程的费用、停工窝工产生的损失、预期可获得的利润等。 提醒： 遇对方无故解除工程合同时，应注意留存合同文本、工程量记录、损失凭证等相关材料；因赔偿数额计算涉及多方面因素，建议及时咨询专业法律人士以明确自身权益及主张方式。本地法律顾问...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
130****6212
153****9614
187****4617
