征地拆迁 法律问答
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承包工地未付款该如何维护权益[律师回复] （一）收集证据：务必积极收集承包合同、施工记录、验收报告、往来函件、聊天记录等，以此证明承包关系和对方欠款的事实。 （二）协商解决：尝试与对方沟通，通过面谈、发函等方式要求支付欠款，同时保留好沟通记录。 （三）投诉调解：若协商无果，可向当地建设行政主管部门投诉，请求介入调解。 （四）申请仲裁：按照合同约定，向指定的仲裁机构提交仲裁申请书和证据材料。 （五）提起诉讼：若合同未约定仲裁，可向有管辖权的法院起诉。判决生效后，若对方不履行，可申请强制执行，查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。律图晋中
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土地招拍挂流程和注意事项是什么[律师回复] 1.土地招拍挂是出让国有建设用地使用权的重要方式，其流程严谨且规范。从发布公告明确信息，到接受竞买申请、组织活动确定竞得人，再到签订出让合同并办理土地登记，每个环节都有其特定意义。 2.对于出让方，要确保土地权属清晰无纠纷，提前完善规划条件，防止后续变更带来的问题。竞买人则需全面了解土地现状、规划要求和出让条件，合理评估开发可行性与成本。 3.为保障土地招拍挂顺利进行，出让方应在前期做好充分准备，对土地情况进行详细调查和规划。竞买人要严格遵守程序规则，按规定时间和方式参与活动，缴纳保证金时务必遵循要求，避免违约导致保证金不予退还。大同法务
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承包私人活时承包人受伤由谁担责[律师回复] （一）当双方为承揽关系时，承包人要收集定作人存在定作、指示或选任过错的证据，如定作人明知无资质仍选任的聊天记录，指示工作方式危险的相关文件等，以此要求定作人承担相应责任。 （二）若双方是劳务关系，承包人应保留好能证明自身受伤与定作人过错有关的证据，像工具存在安全隐患的照片、维修记录等；同时，若自身也有操作不当的情况，应合理认识自身责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。第一千一百九十二条规定，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。律图阳泉
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我手中有一份民事裁定书是我们村1996年的村委主任因他家承包的限额外的机动地被现任村委无条件收回后起诉了在2016年最后裁定因土地被孝龙公司占用驳回诉求，裁定书中提到我父马恩宽承包的18亩果树和王成龙38亩果树地是村集体预留限额5%的机动地，（一轮时的机动地）我村共有耕地840亩，（我父马恩宽从1987年一直连续承包到2008年村里说是机动地无条件收回）1996年二轮延包到户后，村集体预留机动地118亩.其中果树地56亩承包给农户耕种，（果树地没交过押金）蔬菜地26亩多，剩余35亩土地未承包出去，1997年为保证粮税任务将未承包出去的35亩机动地作为经济地承包给农户?种收取包地押金每亩500元[律师回复] 从你说的情况看，村里收回机动地有一定依据，但处理上或有不妥。若认为权益受损，可先与村里协商，看能否给予一定补偿。协商不成，可考虑收集承包合同、缴费凭证等证据去法院起诉，要求村里对不合理收回土地行为进行赔偿，争取合理权益。吴亮律师
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