公司经营 法律问答
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公司清税完毕可不可以变更法人[律师回复] 公司清税完成后，一般就能变更法人。清税是啥呢？就是公司在注销、变更这些特定时候，要向税务机关申报，把该交的税款、多退（免）的税款、滞纳金和罚款等税务事项都结清，拿到清税证明。清税完了，就说明公司在税务上没啥没结清的问题了。 法人变更属于公司登记事项的变更。按照《市场主体登记管理条例》，公司要变更法定代表人，得在作出变更决议、决定，或者法定变更事项发生那天起30天内，向登记机关申请变更登记。只要公司在其他方面满足变更法定代表人的条件，比如按公司章程规定，由有权机关作出了变更法人的决议，就可以依法申请变更。 办理法人变更时，通常要提交变更登记申请书，还有依照《公司法》作出的变更决议或者决定等文件。但各地登记机关的要求可能不一样，办理时一定要按当地规定把材料准备齐全，这样才能顺利完成法人变更登记。律图大同
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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