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拆迁协议与协议拆迁的区别是什么[律师回复] 1.参与主体有所区分。拆迁协议的两个主角分别为负责实施拆迁行为的特定行政机关（通常指征收部门）以及需要被拆除的房屋所有权人；而协议拆迁的实际参与方则包括开发商等民事主体与计划拆迁的房屋所有权人，但这些民事主体并未担任行政职责。 2.协议内容迥异。拆迁协议主要涉及拆迁结束后对被拆迁方给予安置和补偿的具体方案，而协议拆迁的关键要素在于开发商等民事主体与拟受影响的房屋所有权人协商是否选择进行拆迁这项决定。拆迁协议作为政府部门依照法定程序完成被拆迁房屋的拆除工作后所签订的法律文书，其法律效力较为明确； 然而协议拆迁却是在尚未严格履行征收审批手续的前提下，由开发商主动与人房所有者商讨是否愿意进行拆迁事宜。 3.协议效力存在差异。由于拆迁协议的参与主角是行政机关与被拆迁人，若二者因协议条款发生争议，在西方国家多半会通过行政诉讼途径予以审理；然而，协议拆迁的当事人都是民事主体，他们只能通过协商或者民事诉讼的形式来解决争端，无法依靠行政诉讼手段保护自身权益。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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