征地拆迁 法律问答
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儿子在父亲宅基地上建盖要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）儿子在父亲宅基地上建盖房屋，前提是儿子需符合建房条件，如为本村集体经济组织成员且无其他宅基地等。这是基于保障农村宅基地合理分配与使用的规定。 （2）建房需按流程操作。先由儿子和父亲向村民小组提出申请，详细说明建房情况，这是启动建房审批的第一步，便于基层了解建房需求。 （3）村民小组将申请提交村委会审核，确保建房符合村庄规划等要求，维护村庄整体布局和发展。 （4）审核通过后向乡镇政府相关部门申请乡村建设规划许可证和宅基地批准书，这是建房合法性的重要凭证。 （5）取得证件后按批准内容建盖，建盖中不得超面积、超层数等，建盖完成申请验收，合格后办理不动产权登记，保障房屋产权的合法认定。 提醒：建房过程务必严格遵守各环节规定，若不符合条件或未按流程操作，可能导致建房不合法，建议遇到复杂情况咨询专业人士进一步分析。律图晋中
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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