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可以咨询宅基地纠纷的问题吗？可以咨询宅基地纠纷的问题吗？宅基

[律师回复] 宅基地纠纷先看有没有权属证书，没有的话先向乡镇政府申请确权。如果和邻居有边界争议，可以找村委会调解，调解不成再去法院起诉。注意收集宅基地使用证、审批文件、现场照片等证据，并且别超过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师

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一个村不是一个大队的喷宅基地可以相互转让吗

[律师回复] 宅基地转让有个硬杠杠：必须同属一个村集体经济组织成员。你们虽然同村，但分属不同大队，很可能不是同一个集体，这种情况法律上过不了户，转让协议也存在无效风险。建议你先去村委会打听清楚两个大队是否属于同一集体经济组织，如果不是，就别签转让合同了，可以考虑出租或者以其他合作方式使用房屋，但绝不能承诺过户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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城市户口可以继承宅基地嘛

[律师回复] 宅基地所有权属于农村集体，不能由个人继承；但宅基地上的合法房屋属于个人财产，城市户口的继承人可以依法继承房屋，并在房屋存续期间依法使用其占用的宅基地，不能借继承扩大、翻建或改变用途。先核对不动产权证、宅基地审批和房屋是否属于合法建筑，保留继承关系及遗嘱材料，向村委会和乡镇自然资源部门申请登记或咨询。若被拒绝或发生占用争议，可申请行政复议或提起行政诉讼；继承人处分房屋前应确认当地登记和转让限制。

赵竹男律师

2解答 4.4w浏览
父母过世耕地能继承吗

[律师回复] 耕地不能直接继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，土地所有权属于国家或集体所有，个人只有土地承包经营权。父母过世后，其土地承包经营权可以由家庭内部其他成员继续承包经营。如果家庭内部没有其他成员，土地承包经营权将由发包方收回。建议及时与发包方沟通，了解具体政策和程序，确保权益得到妥善处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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我家我是1981年出生的为有我父母的地为啥不给我确权

[律师回复] 土地确权涉及诸多因素，通常基于土地的来源、使用情况及家庭内部约定等。如果父母的土地未给你确权，可能是因为土地登记时未明确分割或家庭内部未达成一致。首先，你可以与父母沟通，了解他们的意愿和想法。其他方面，可以查看土地相关的登记资料，确认是否有遗漏或错误。再次，如果沟通无果，可考虑通过法律途径，比如向法院提起诉讼，主张自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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