行政类 法律问答
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贾律师您好，我因法律事务需要在最高法立案，在网上联系了几家黑心律所假律师收钱不办事再后来就失联。给派出所刑事控告书，派出所出具立案终止调查决定书。并在60日内向人民政府行政复议，或到人民法院行政诉讼。我写出检察院监督申请书，检察院要我找公安局申请行政复议，公安局要我去行政复议局，复议局说你报案是刑事案不属复议局管辖。我该怎么办[律师回复] 刑事报案不立案，公安应给不予立案通知书。别走行政复议，刑事侦查行为不受行政复议。拿通知书向同级检察院申请立案监督；检察院不办，向上一级检察院申诉，同时向上级公安法制、督察投诉。假律师骗钱可按诈骗报案，也可收集转账记录、聊天记录、身份信息，向法院民事起诉收款人。最高法立案要走高级法院移送或再审程序，别轻信网上接案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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