合同事务 法律问答
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补偿合同纠纷审理的关键要点是什么[律师回复] 法律分析： （1）合同效力方面，合同主体的民事行为能力、意思表示真实性以及内容是否合规是审查重点。一旦合同被判定无效或可撤销，当事人的权利义务会重新调整，这对纠纷的走向影响重大。 （2）合同履行情况的查明也至关重要。双方是否依约履行义务，若一方存在未履行或不当履行的情况，就可能构成违约，需承担相应责任。同时，履行中的抗辩权是否成立也需关注。 （3）补偿金额与方式的确定是关键。要明确合同约定的补偿金额计算方式、支付时间和方式等。若对补偿金额有争议，需审查计算依据的合理性和证据的充分性。 提醒： 在签订补偿合同前，要确保合同符合法律规定。发生纠纷时，注意收集合同履行和补偿金额计算等相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图临汾
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起诉状解除合同款项该如何退还[律师回复] 1.诉求应明确在诉讼请求中写明要求对方退还合同款项的具体金额，若有利息等损失也可一并主张。 2.理由阐述方面，在事实与理由部分详细说明合同签订情况，指出解除合同的依据，比如对方存在违约行为或出现法定解除情形，若因对方违约致合同解除，需点明违约事实及自身损失。 3.说明款项支付情况，提供转账记录等证据来支撑。主张按合同约定方式退还，若合同无约定，则依据公平原则和交易习惯要求合理退还。 4.结尾表明要求对方在一定期限内退还，以此保障自身合法权益。 解决措施和建议：仔细收集合同、转账记录等相关证据；严格按照上述要点撰写起诉状；在规定时间内提起诉讼。律图朔州
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合同欺诈的常见情形有哪些[律师回复] 结论： 合同欺诈包括虚假陈述、隐瞒重要事实、假冒身份、设置陷阱条款等情形，受欺诈方有权请求撤销合同并要求赔偿损失。 法律解析： 合同欺诈是一种严重违背诚信原则的行为。虚假陈述中，欺诈方故意夸大产品性能等虚假情况来诱导签约。隐瞒重要事实则是将产品瑕疵、标的物抵押等关键信息故意不告知。假冒身份通过伪造或冒用名义签订合同。设置陷阱条款利用对方不足使对方陷入不利。根据法律规定，受欺诈方在遭遇这些情况时，可请求法院或仲裁机构撤销合同，同时还能要求欺诈方赔偿相应损失。这是法律对受欺诈方的有力保护，以维护公平公正的市场交易秩序。如果您在合同签订过程中怀疑遭遇了欺诈情况，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。律图忻州
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第三方欺诈合同的效力该如何认定[律师回复] （一）当受欺诈方是一方当事人，且对方知道或应当知道欺诈行为时，受欺诈方可以去法院或仲裁机构请求撤销合同。在合同被撤销前，合同是有效的；撤销之后，合同从开始就无效。 （二）若对方不知道且不应知道欺诈行为，通常合同是有效的，受欺诈方只能找第三方要求承担侵权责任。 （三）判断对方是否知道或应当知道欺诈行为，要综合交易习惯、双方沟通情况等因素。 （四）受欺诈方如果没在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销权就没了，合同继续有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图晋中
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欺诈致合同撤销的证明标准是什么[律师回复] 结论：欺诈致合同撤销，受欺诈方需按高度盖然性标准证明对方欺诈行为、欺诈故意，以及自身因欺诈陷入错误认识并订立合同，形成完整证据链可获法院支持。 法律解析：依据相关法律规定，当受欺诈方要撤销因欺诈订立的合同，需完成一系列证明。首先要证明欺诈行为客观存在，包括故意告知虚假情况或隐瞒真实情况；其次要证明欺诈方存在欺诈故意，即明知行为会让对方陷入错误认识还希望该结果发生；最后要证明自己因欺诈陷入错误认识，并基于此订立合同。证明标准要达到高度盖然性，也就是待证事实存在高度可能性。如果能提供书面证据、证人证言、视听资料等形成完整证据链，法院一般会认定欺诈成立，支持撤销合同诉求。如果在这方面有任何疑问，或者遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确和详细的法律建议。律图吕梁
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