征地拆迁 法律问答
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城区-唐建...律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
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儿子在父亲宅基地上建盖要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）儿子在父亲宅基地上建盖房屋，前提是儿子需符合建房条件，如为本村集体经济组织成员且无其他宅基地等。这是基于保障农村宅基地合理分配与使用的规定。 （2）建房需按流程操作。先由儿子和父亲向村民小组提出申请，详细说明建房情况，这是启动建房审批的第一步，便于基层了解建房需求。 （3）村民小组将申请提交村委会审核，确保建房符合村庄规划等要求，维护村庄整体布局和发展。 （4）审核通过后向乡镇政府相关部门申请乡村建设规划许可证和宅基地批准书，这是建房合法性的重要凭证。 （5）取得证件后按批准内容建盖，建盖中不得超面积、超层数等，建盖完成申请验收，合格后办理不动产权登记，保障房屋产权的合法认定。 提醒：建房过程务必严格遵守各环节规定，若不符合条件或未按流程操作，可能导致建房不合法，建议遇到复杂情况咨询专业人士进一步分析。律图晋中
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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