征地拆迁 法律问答
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农村民房院坝界址争议该怎么判定[律师回复] 农村民房院坝界址要是有了争议，判定的时候有一定原则和方法。 第一步，可以查看权属证书和相关登记资料。像农村集体土地使用证这类证书，一般会清楚记载宅基地和院落的范围，这可是判定界址的重要依据。要是双方的证书把院坝界址写得明明白白，那就得按照证书登记的内容来。 第二步，参考历史使用情况。要是存在长期形成的使用事实，比如很多年以来，双方一直按照某一边界使用院坝，而且也没发生过争议，那么这种使用状况就能作为判定的参考。毕竟，长期稳定的使用在一定程度上体现了历史和现实的合理性。 第三步，依据村规民约。农村一般都有约定俗成的村规民约，在处理院坝界址争议时，只要村规民约不跟法律法规冲突，就可以作为判定的补充依据。 要是上面这些方法都解决不了争议，那就可以申请行政处理。当事人能向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请，让政府相关部门去调查和认定。要是对政府的处理决定不服，在规定时间内还能通过行政复议或者行政诉讼来解决。律图吕梁
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征收前未评估，拆迁后评估公司怎样处理[律师回复] 征收前该评估却没评估，等拆完了才评估，这属于程序严重违法。评估公司在这件事里承担啥责任，得看它具体的行为。 要是评估公司明明知道征收前没评估，还配合在拆迁之后做评估，给出的评估报告不客观、不公正，那它肯定要担法律责任。主管部门会给它警告、罚款，严重的话还会暂停甚至吊销其评估资质。要是因为这种不合法的评估，让被征收人有了损失，评估公司得依法赔偿，像直接经济损失这些都得赔。 但要是评估公司是受委托在拆迁后评估，而且不知道征收程序违法，它也按照正常规范和流程操作了，就算评估结果受已拆迁事实的影响，一般也不用承担主要责任。不过，评估公司得赶紧跟委托方说明情况，让委托方和相关部门去解决征收程序违法的问题。 被征收人要是觉得评估结果不合理，或者征收程序不合法，别慌，可以走行政复议、行政诉讼的途径维权。通过这些方式要求撤销违法的征收决定，重新依法评估和补偿。大同法务
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被征用的承包土地，补偿该归什么人[律师回复] 承包土地被征用后，补偿归属得根据不同情况来确定。 首先是土地补偿费，它归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地属于农民集体，土地所有权是集体性质的，所以土地补偿费整体上就归集体经济组织。不过呢，村集体可以通过民主议定程序，在本集体经济组织内部对土地补偿费进行分配。 安置补助费的分配要依据不同的安置途径。要是由农村集体经济组织负责安置，安置补助费就支付给集体经济组织，由其管理和使用；要是由其他单位安置，费用就支付给这个安置单位；要是不需要统一安置，在经过被安置人员同意后，安置补助费可以发放给被安置人员个人，也可以用来支付他们的保险费用。 地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。这里说的地上附着物，就是土地上的建筑物、构筑物等，青苗则是正在生长的农作物。这些都是承包人或者其他人投入了成本和劳动形成的，所以这部分补偿自然归所有者。另外，如果承包合同里有关于补偿分配的约定，只要不违反法律的强制性规定，就按照约定来分配补偿款。大家要清楚这些不同补偿的归属情况，避免在土地被征用时出现不必要的纠纷。律图临汾
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保险公司果树赔付的标准是什么样[律师回复] 在果树保险中，赔付标准是大家很关心的问题。保险公司确定赔付金额，主要看保险合同的约定，同时也会综合果树种类、树龄、生长状况这些因素。 保险合同就像是双方的“约定书”，里面清楚写着保险责任范围、赔付方式和具体标准。比如，合同里会按照果树的生长阶段，像幼龄期、初果期、盛果期等，规定不一样的赔偿金额。这就好比不同年龄段的孩子，价值和需求不同，赔偿也不同。 果树种类对赔付影响也很大。那些经济价值高的名贵果树品种，就像家里的“宝贝”，一旦出问题，赔付金额自然高；而普通果树，就像普通日用品，赔付相对低些。 树龄也是重要的参考。通常树龄越大，果树积累的价值就越高，赔付也会多。幼龄果树可能只赔购置成本和培育费用；成龄果树就复杂些，要考虑预期收益等综合因素。 果树的生长状况也不容忽视。要是果树因自然灾害等保险事故受了部分损失，保险公司会看受损枝干比例、果实减产情况等，按照合同约定的比例来赔。 如果和保险公司在赔付上产生纠纷，别着急。可以先心平气和地和保险公司沟通，争取协商解决；要是协商不行，还可以通过仲裁或者去法院诉讼，用法律武器维护自己的权益。律图晋中
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建筑物倒塌伤人，该怎么进行赔偿[律师回复] 1、 建筑物倒塌导致人员受伤，赔偿问题主要参考《民法典》里侵权责任编的规定。 要是建筑物倒塌、塌陷致使他人受伤，一般由建设单位和施工单位一起承担赔偿责任。不过，要是建设单位和施工单位能证明建筑物不存在质量问题，就不用担责。建设单位和施工单位赔偿后，如果发现还有其他导致事故的责任人，比如设计单位、监理单位等，他们可以向这些责任人追讨赔偿。 2、 如果建筑物倒塌是因为所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，那么就由这些人来承担侵权赔偿责任。 3、 关于赔偿的范围，涵盖了为治疗和康复花的合理费用，像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等。要是伤者因为受伤没法工作，减少的收入也要赔偿。如果受伤导致残疾，辅助器具费和残疾赔偿金同样需要赔偿。要是不幸造成死亡，丧葬费和死亡赔偿金也得给予赔付。 4、 受害人可以先和责任方商量赔偿的事。要是谈不拢，就可以去法院起诉，要求责任方进行相应赔偿，以此维护自己的合法权益。大同法务
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律师说法·征地拆迁
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侮辱罪与诽谤罪想象竞合怎样处理侮辱罪与诽谤罪想象竞合时，应按“从一重罪处断”原则处理。即比较两罪的法定刑，结合具体犯罪情节和危害程度，选择处罚较重的罪名来定罪量刑。以确保犯罪行为受到与其罪责相适应的制裁，彰显法律的公平与正义。2k浏览
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公司商誉被严重侵权如何处理公司商誉被严重侵权，可先收集侵权证据，如网络言论截图、视频音频等。然后与侵权方沟通协商，要求其停止侵权、消除影响并赔偿损失。若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护公司合法权益，要求侵权方承担相应法律责任。1.7k浏览
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名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准如何名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准需综合多方面因素确定。法院会考量侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，侵权行为造成的后果，侵权人的获利情况，侵权人承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等，以此判定赔偿数额。1.1k浏览
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