建设工程纠纷 法律问答
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王雨昕律师团队
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我和甘肃一家模块建房的公司去年10月份签订了合同，合同期限100天，签订合同前老板很热情，说好的一些小活可以赠送的，签完合同2026年4月15日开工，简单开工仪式后就开始停工10天，说是忙不过来，也就理解过去了，随后就一直干几天停几天，我也希望早日完工，按时给打款，不存在欠款，现在就因为阳台上不在合同里的两面小墙体要材料费和人工费，由于费用不合理我拒付此项款，施工方单方面违约停工，到今日为止已满100天还在停工状态，工程只完成了三分之二，现在又要剩下的尾款，说是把那两面墙的钱和后期的工程款打完就干活，要不就起诉我偷他们东西建的那两面墙，我要求打款出具发票，不要收据，对方我交0.8点的税点给票，[律师回复] 这事儿得这么看：合同外那两面墙没约定，你拒付合理，对方停工属于违约。工期已满100天，对方只完成三分之二，还拿“偷东西”威胁你，这说法没依据。你可以要求对方继续履行合同，完成剩余工程，同时主张逾期完工的违约责任。至于发票，对方要你承担税点不合理，你付了工程款，对方就该依法开票。建议你书面催告对方限期复工，否则解除合同并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我们年前与一个建筑工程公司签订自建房施工合同，约定工期90天，现在已经逾期半个月，针对无故停工已经发了催告函，看样子这是一个老赖，不准备履约。为避免被动，提前了解一下这种情况怎么处理[律师回复] 一、可依法解除合同并追究违约责任 对方逾期半月且无故停工，经催告后仍不复工，已构成根本违约。依据《民法典》第563条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第8条，发包人有权解除合同。可再次发函通知解除合同，合同自通知到达时解除。 二、可主张逾期竣工违约金及损失赔偿 依据《民法典》第577条、第585条，可要求赔偿因逾期竣工造成的实际损失。合同有违约金约定的按约定；无约定的，可按实际损失主张，损失难以证明的可参照同期同类房屋租金标准。 三、诉讼提示 注意诉讼时效为三年，自知道权利受损之日起算。建议及时固定催告函、合同、付款凭证等证据，尽快通过诉讼或仲裁维权。周盟律师
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律师说法·建设工程纠纷
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供应商交付不上怎么办当供应商交付不上时，可先查看合同，若约定了违约责任，可按约定要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。若未约定，可与供应商协商解决办法，如重新确定交付时间；协商不成，可收集证据通过法律途径维权，要求其继续履行或解除合同并赔偿损失。1.2k浏览
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和朋友一块投资,赔钱了怎么办和朋友一起投资赔钱后，首先应查看双方签订的投资协议，按协议约定分担损失。若没有协议，根据法律规定，按照各自的出资比例或实际盈余分配比例承担亏损。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院依据具体情况判定责任分担。1.4k浏览
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跟投股票不返还本金如何处理跟投股票不返还本金，可先尝试与对方协商，明确本金返还事宜并保留相关证据。若协商无果，可收集交易记录、聊天记录等证据向监管部门投诉。若涉嫌诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案；也可通过民事诉讼，向法院起诉要求对方返还本金。1.1k浏览
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