婚姻家庭 法律问答
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同居关系要如何认定[律师回复] 1.同居关系指未办结婚登记以夫妻名义共同生活，认定要考虑主体、共同生活事实、对外名义等因素。主体是非夫妻男女，双方无配偶同居受道德规范，有配偶者与他人同居违法。 2.认定需有共同居住生活事实，涵盖共同住所、经济扶持、日常照顾等，且以夫妻名义对外相称很关键，周围人认为是夫妻关系是重要考量。 3.实践中认定要结合证据，如证人证言、租赁合同、经济往来记录等。不同情形认定有差异，像短暂居住和长期稳定生活，需综合各方面因素判断。 4.建议在处理同居关系相关事务时，注意留存能证明共同生活的证据，避免产生纠纷时无法有效维权。同时，有配偶者应遵守法律规定，避免与他人同居。平台精选咨询...
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持续稳定共同居住如何认定的[律师回复] （一）在证明持续稳定共同居住时，可尽量收集长时间且连续的居住相关证据，比如从数月前开始的房租支付凭证、水电费缴费记录等，以此体现居住时间的长期性和稳定性。 （二）整理能证明共同日常生活安排的证据，像共同购买生活用品的票据、一起参加活动的照片等，表明在同一住所共同生活。 （三）收集体现经济相互支持、生活相互照料、情感相互依赖的证据，例如转账记录、相互照顾的医疗凭证、聊天记录等。 （四）寻找周边邻居、物业等作为证人，让其出具证人证言，增强证据的可信度。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。律图运城
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男女朋友分手花费对方要赔吗[律师回复] （一）明确花费性质。先判断是日常小额消费、以结婚为目的的大额赠与还是借款，不同性质处理方式不同。 （二）保留证据。若涉及大额赠与或借款，要保留转账记录、聊天记录等相关证据，以便后续维权。 （三）协商解决。分手时双方可就花费问题友好协商，达成一致处理意见。 （四）法律途径。若协商不成，且符合法律规定情形，可向法院起诉要求返还或偿还。 法律依据： 《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。以结婚为目的的大额赠与，若结婚目的未达成，可参照此条要求返还。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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