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婚前协议法律效力在哪里[律师回复] 婚前协议有法律效力，依据《中华人民共和国民法典》，男女双方能对婚姻存续期间财产和婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，而且约定得采用书面形式。 婚前协议对双方有法律约束力。签了协议，双方就得按内容行使权利、履行义务。要是一方违反约定，另一方能依据协议追究其违约责任。 在财产分割上，婚前协议有优先性。夫妻离婚或有其他财产分割情形时，有婚前协议的，优先按协议处理财产，而非法定的夫妻财产分割方式。 不过，婚前协议有法律效力是有条件的。协议内容得是双方真实意思，不能有欺诈、胁迫等情况；不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益；双方得有相应民事行为能力。 要是婚前协议违反法律规定、违背公序良俗，会被认定无效。若协议内容显失公平，当事人在一定期限内可请求法院或仲裁机构撤销。所以签订婚前协议时，要确保符合法律规定和生效条件，避免出现无效或可撤销的情况。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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