合同事务 法律问答
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法院有无权力径直判决将合同解除[律师回复] 在合同纠纷里，很多人会疑惑法院是否能直接判决解除合同。答案是肯定的，当符合特定条件时，法院是有权直接这么做的。 假如有人起诉要求解除合同，只要满足法定或约定的解除条件，法院会依据法律规定和具体案情，直接判决解除合同。常见的法定解除条件包括因为不可抗力没办法实现合同目的，或者一方拖拖拉拉不履行主要债务，经过对方催促后，在合理期限内还是没履行等。 法院在审理这类案件时，会仔细审查合同的履行情况，以及违约的严重程度。只要达到了解除合同的标准，就算起诉的人没有明确说出依据哪条法律，法院也能根据查明的事实，正确适用法律，做出解除合同的判决。 这种判决能保障当事人的合法权利，让他们在合同纠纷中得到公正的处理。同时，也有助于维护市场交易秩序，让大家都能放心参与市场活动。要是你在合同方面遇到问题，担心是否能解除合同，咨询专业法律人士，这样能更好地保障自己的权益。大同法务
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判定故意与过失的责任应由谁承担[律师回复] 在司法活动里，判定故意与过失责任是个关键事儿，不同类型的案件有不同的处理方式。 在刑事案件中，司法机关肩负着判定犯罪嫌疑人主观故意或过失的重任。侦查机关就像侦探，会四处收集能证明犯罪嫌疑人主观状态的证据，不放过任何蛛丝马迹。之后，检察机关会仔细审查这些证据，看看犯罪嫌疑人到底是故意犯罪，还是存在过失，以此来决定要不要把案子告到法院。到了审判阶段，法院会综合考虑全案的所有证据材料，就像一位公正的裁判，对被告人的主观心态做出最终的判定。这一系列流程，都是为了保证对犯罪嫌疑人的定罪准确公正。 而在民事案件中，遵循的是“谁主张，谁举证”的原则。也就是说，如果一方觉得另一方存在故意或过失，那自己就得拿出证据来证明。比如，你觉得对方故意弄坏了你的东西，你就得有东西被弄坏的证据，以及对方是故意这么做的证据。法院会根据双方提供的证据，结合相关的法律规定和实际发生的事情，来判断一方到底有没有故意或过失责任。 给大家提个实用建议：如果涉及到法律纠纷，无论是刑事案件还是民事案件，都要及时收集和保存好相关证据，这样才能在司法程序中更好地维护自己的权益。大同法务
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一般合同违约需赔付多少金额违约金[律师回复] 在合同履行过程中，违约赔付是个重要问题。当涉及合同违约赔付的违约金金额时，有不同的处理方式。 要是合同里明确约定了违约金数额或者计算方法，那通常就按照这个约定来执行。打个比方，你和别人签了一份货物买卖合同，合同约定如果一方违约，要支付1万元违约金，那违约方就需要按照这个约定支付。不过呢，要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当降低。比如说，违约造成的实际损失只有5000元，但合同约定违约金是3万元，这种情况下就可以申请调整。反之，如果约定的违约金比实际损失低很多，守约方也能请求增加。 要是合同没有约定违约金，守约方也不用着急。此时，守约方有权让违约方赔偿因违约造成的损失。这个损失赔偿额要和违约造成的损失相当，既包括已经产生的损失，还包括合同正常履行后能获得的利益。不过，这个赔偿额不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。 给大家一些实用的法律建议：在签订合同时，尽量明确违约金的数额或计算方法，避免后续产生纠纷。如果遇到违约情况，要及时收集好相关证据，证明自己的损失，以便在需要时维护自己的合法权益。律图吕梁
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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