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你好,大人没了,房子两孩住的,只是口头一半是老大的一边是老二的,邻居强占了房顶,在老大那边的房顶上,老二有权要求邻居腾地方吗
[律师回复] 房子属于两个儿子共同共有的,所以有权要求腾地
乔树鸿律师
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还没安装光伏邻居反对,不能用费用谁家承担
[律师回复] 若邻居反对致光伏无法安装,费用承担得看具体情况。若因安装影响邻居合法权益,费用可能自行承担;若邻居无正当理由反对,可协商解决。解决方案是先和邻居沟通,了解反对原因并协商化解;若协商无果,可找中立第三方调解。若因自身安装问题,费用自担;若邻居无理反对且协商调解不成,可考虑法律途径。
吴亮律师
1解答
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物业公司问业主多收了物业费,且超过了3年,多收的钱还能要回来么?
[律师回复] 看超过多久,一般超出是可以要回的
徐明律师
2解答
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物业是由业主共同商议选的还是上面指定的
[律师回复] 正常程序是业主大会选举出的业主委员聘请物业 。
石志忠律师
3解答
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二手房贷款是先过户还是先放款
[律师回复] 二手房贷款一般是先过户再放款。通常买家先付首付,接着申请贷款审批,审批通过后,买卖双方进行过户。过户完成,买家拿到新房产证并办理抵押登记,之后银行才会放款给卖家。若贷款审批不通过,过户就可能有风险。解决方案是在合同里约定好,若贷款未获批,双方可解除合同,卖家退还首付等,避免后续纠纷。
吴亮律师
2解答
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