债权债务 法律问答
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法院对小产权房抵押借款会怎样判[律师回复] 1、在处理小产权房抵押借款纠纷时，法院会结合法律规定跟实际情况来做判决。小产权房就是没经过合法征地这些流程，产权证明也不全的房子。按照法律，能拿来设立抵押权的财产，得是债务人或者第三人有权处置的，还得去办抵押登记手续。小产权房连合法产权证书都没有，根本没办法合法登记抵押，所以抵押行为不符合法律生效的条件，多数时候会被认定抵押合同无效。 2、法院判决借款纠纷时，会先查查借款事实存不存在。要是借款是真的，那借贷关系就会被认定有效，借款人就得还钱。就算抵押合同无效，出借人也能要求借款人用其他合法财产来偿还借款。 3、要是出借人因为抵押合同无效受了损失，法院会看双方过错大小来定赔偿责任。要是出借人明知道是小产权房还接受抵押，自己也有过错，可能得承担一部分损失；要是借款人故意隐瞒房屋产权情况去抵押，那主要过错就在借款人身上。 4、总体来看，法院大多会判定小产权房抵押合同无效，然后依据借款事实还有双方过错，对借款偿还和损失赔偿依法作出判决。未来随着法律体系不断完善，对于小产权房相关纠纷的处理可能会更加细化和规范，在保障各方合法权益的同时，也会进一步引导市场的健康发展。大同法务
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给个人干活不给钱，最有效的办法是什么[律师回复] 1、给个人干活后对方不给钱，咱们可以先试试跟对方好好商量。直接跟他讲清楚，让他把报酬付了，并且告诉他这种不付钱的行为已经违反合同约定或者法律规定。商量的时候，把聊天记录、通话录音这些证据留好，万一后面用得上。 2、要是商量没用，就可以找相关机构申请调解。像当地人民调解委员会这类地方，能在中间主持，让双方达成调解协议。 3、也能向劳动监察部门投诉。要是属于劳务关系且符合他们的受理范围，劳动监察部门会去调查处理。投诉前要准备好能证明劳务关系和对方没付报酬的证据，像工作记录、工资条之类的。 4、要是前面这些办法都不管用，就考虑仲裁或者去法院起诉。要是双方之前有仲裁协议或者约定了仲裁条款，就可以申请仲裁来解决纠纷。要是没有，就去法院起诉。起诉时得向法院提交起诉状和相关证据。等法院审理判决后，如果对方还是不履行，咱们可以申请强制执行他的财产。 随着法律行业越来越注重多元化的纠纷解决机制，未来可能会有更多便捷、高效的途径供劳动者追讨报酬，比如在线调解、小额诉讼程序的进一步优化等。劳动者在遇到此类问题时，要及时运用法律武器维护自己的权益。律图吕梁
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朋友承诺借钱却没给该怎么处理[律师回复] 1. 朋友答应借钱却没给，咱们从法律角度分析。借款合同有实践合同和诺成合同之分。在咱们国家，个人之间的借款合同属于实践合同。啥意思呢，就是光有借钱的约定还不行，得把钱实际交到对方手里，合同才正式生效。 2. 要是你朋友只是口头或者书面上答应借钱，可没把钱给你，那这借款合同就没生效。这种情况下，你没办法按照合同要求对方承担违约的责任。不过呢，如果因为对方答应借钱，让你有了合理的期待，还做了一些准备，结果产生了损失。比如为了用这笔钱提前退掉低价租的房子，多花了钱，你可以试着要求对方承担缔约过失责任。但你得证明自己有损失、对方有过错，而且这两者之间有关系。 3. 一般来说，建议你先跟朋友好好聊聊，问问为啥没把钱借给你。要是对方只是临时有变化，你们可以商量个新的借款时间。要是对方明确表示不借了，也不能强迫人家。要是商量不成，你觉得自己确实受损失了，那可以考虑走法律途径维权，但得有足够的证据才行。现在法律环境不断发展，大家的法律意识也越来越强，以后这类借款问题说不定会有更完善的解决办法。律图吕梁
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夫妻一方过世有债务如何处理好[律师回复] 1、夫妻一方去世后，遗留债务怎么处理得看债务的性质。要是夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》的说法，夫妻二人对共同债务都有还清的责任。就算有一方不在了，活着的一方也要把全部共同债务还上。那些为了家庭日常开销而欠的债，或者虽然超过了日常开销范围，但债主能证明这钱是用在夫妻共同生活、一起做生意，或者是夫妻都同意借的债，都算共同债务。 2、要是个人债务，那就先用他的遗产来还钱。谁继承了遗产，就得把去世一方该交的税和欠的债还上，不过还钱的上限是遗产的实际价值。要是债务比遗产多，继承人愿意多还的话也行。要是继承人不想要遗产，那去世一方的税和债他就不用管了。 3、处理债务的时候，得先搞清楚这是啥性质的债，可以看看这钱花哪儿了，相关合同是咋写的。同时，要把遗产清点好、估个价，先把债还了再分遗产。要是有好几个继承人，就按照各自继承的比例来分担债务。要是对债务性质和咋还钱大家有不同意见，既可以商量着解决，也能通过打官司解决。律图吕梁
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欠款人在外地能要回钱吗[律师回复] 就算欠款人远在外地，债权人也有办法把钱要回来。在追讨欠款这件事上，第一步可以先跟欠款人好好沟通。现在通讯这么发达，用电话、微信跟对方说还钱的事儿很方便。这时候，一定要把聊天记录、通话录音保存好，这些以后都可能成为要钱的证据。 要是和和气气地协商不管用，那就得走法律途径了。按照法律规定，因为合同纠纷去法院打官司，能去被告住的地方或者合同履行地的法院。要是借款合同里没说清楚合同履行地是哪儿，后来也没补充协议，按照合同条款和交易习惯也确定不了，那就以收钱一方的所在地为合同履行地。这就意味着，债权人可以在自己住的地方的法院起诉。 起诉的时候，得准备好起诉状，还得有能证明借钱这事儿的证据，像借条、转账记录、聊天记录这些都得带上。法院受理案子后，会用正规的办法给欠款人送诉讼文书。要是欠款人收到传票，没正当理由却不来法院，法院照样可以做出判决。 等拿到胜诉的判决，如果欠款人还是不还钱，债权人得在规定时间内申请法院强制执行。到时候，法院就能去查欠款人的财产，把钱冻结、划过来，这样债权人的钱就有着落了。 法律建议：债权人在借钱出去的时候，最好签个书面合同，把借款金额、还款时间、利息等写清楚，这样以后万一有纠纷，处理起来更方便。平时也要注意保留各种交易证据，以备不时之需。律图吕梁
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律师说法·债权债务
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被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
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无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
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过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
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