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工程质量造成损失赔偿该如何计算
[律师回复] 工程质量造成损失赔偿计算要综合考量多方面因素并遵循填平原则。 1.实际损失赔偿包含修复费用和额外支出。修复费用是让不合格工程达合格标准的花费,额外支出如延误工期的窝工费、设备闲置费等。 2.可得利益损失赔偿方面,若因工程质量问题无法如期投入使用,可主张预期利润赔偿,但要提供证据证明可得利益具有确定性和可预见性。 3.对于难以直接计算的损失,可委托有资质的鉴定机构评估确定。 解决措施和建议:一是受损方要及时收集各类损失的相关证据,为赔偿主张提供有力支撑;二是若对赔偿计算有争议,优先通过协商解决,协商不成可考虑法律途径;三是在工程建设中,各方应提前明确质量标准和赔偿责任,降低损失发生的风险。
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工程未按合同完成应采取什么措施
[律师回复] 1.工程未按合同完成,可从合同约定、催告、解除合同及法律途径等方面采取措施维护权益。 2.首先查看合同,若有工期延误违约责任条款,可要求违约方依约承担责任,如支付违约金,同时违约方要赔偿因延误造成的损失,但需有因果关系证据。 3.发函催告违约方尽快履约,并告知继续违约的法律后果。若达到合同解除条件,可书面通知解除合同并要求赔偿。 4.若协商不成,可通过仲裁或诉讼解决。在过程中提供合同、施工记录、损失证明等证据,以保障自身合法权益。
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