婚姻家庭 法律问答
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配偶有一方离世房子归谁[律师回复] 结论： 配偶一方离世，房子归属依情况而定。若属离世方个人财产，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由第一顺序法定继承人共同继承；若属夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由法定继承人继承。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。当房子是离世方个人财产时，尊重其遗嘱意愿进行分配；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人平等享有继承权，通常均等分割房产。若房子为夫妻共同财产，基于夫妻共有关系，先将一半产权分给在世配偶，剩余一半作为遗产处理。就像夫妻婚后购房，丈夫离世无遗嘱，妻子先得一半产权，另一半由妻子、子女、丈夫父母共同继承。若遇到此类房产继承问题或有其他法律疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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离婚时婚内房产该怎么进行析产[律师回复] 1.离婚时婚内房产析产要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，先由双方协商分割并签订协议；协商不成，法院按原则判决，如双方都要房屋所有权且同意竞价，应准许；一方要房屋，由评估机构评估后给予另一方补偿；双方都不要，可拍卖后分割价款。 2.若房产为一方婚前购买且登记在其名下，通常是个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿。 3.婚内房产析产先看有无约定，无约定则按法律规定确定归属和分割。 解决措施与建议：夫妻双方可在婚前或婚内对房产归属进行明确约定。离婚分割房产时，尽量友好协商；协商困难可咨询专业律师，或向法院提起诉讼，由法院依法判决。律图专业咨询...
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出轨并生子后离婚夫妻财产如何分割[律师回复] （一）确定财产范围：先明确哪些是夫妻共同财产，只有这部分财产才会参与分割。 （二）协商分割：夫妻双方自行商量财产分割方式，若能达成一致，就按协议处理。 （三）法院判决：协商不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）请求赔偿：无过错方有权请求过错方进行物质和精神损害赔偿，法院在分割财产时会适当倾向无过错方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地专业咨询...
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婚前协议里的租金该怎么去分配[律师回复] 结论： 婚前协议中租金分配可由双方协商确定，只要是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，约定就具有法律效力。 法律解析： 对于一方婚前个人财产的房产，其婚后产生的租金一般属于个人财产，但另一方若对租金产生有经营管理等贡献，租金可能被认定为夫妻共同财产。在婚前协议里，双方可明确约定租金归一方所有，也能按一定比例分配，还能根据实际情况约定特定条件下租金分配方式的变更。这种约定需符合双方真实意愿且不违背法律法规强制性规定。如果在婚前协议租金分配等方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得合法且适合自己情况的解决方案。平台优选咨询...
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