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盐湖区-支旭东...律师
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解答了“债权债务”问题
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朋友以借车的名义把我的车给抵押了
[律师回复] 一般有两种解决办法。第一,因为你是车辆所有权人,在你不知情的情况下抵押车辆,你可以主张抵押无效。第二,朋友将车辆抵押,你可以要求朋友赔偿损失。
刘秀娥律师
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担保时效法律规定是什么
[律师回复] 根据我国相关法律法规,对保证期间的详细规范如次所示:第一,若在合同条款中明确约定了保证期间,应以签订协议时的约定为准进行处理;第二,倘若原定的保证期间低于主债的履行期限或是与之同步期满,则应视为无效;第三,若在合同条款内并未明确约定保证期间,那么应依照法定的保证期间执行,也就是从主债履行期限结束后开始计算,为期六个月。
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担保人还款后追偿诉讼时效过了怎么办
[律师回复] 倘若作为担保人在偿清债务之后向债主追诉债务已经超过法定的诉讼期限,那么担保人可以选择与债主进行友好协商,以寻求解决之道。若协商方案未能达成共识,恰当的做法是,担保人仍旧有权请求相关司法机构进行裁决,尽管此时,作为债务人拥有依法提出抗辩的资格和权力。 值得注意的是,根据法律规定,担保人在债务偿还完毕之后对债务主的追诉有效期仅为三年。而根据《中华人民共和国民法典》中的明确规定,向人民法院申请法律保护的民事权益的诉讼期限最长不得超过三年。但是,若有关法律法规另有特别规定的,则按照该等规定执行。需要指出的是,通常情况下,诉讼时效是从权利人明确知晓或应当知晓自己的权益已受侵害以及义务人应承担何种责任之日开始算起的。
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房抵押贷款需要什么条件
[律师回复] 解析: 据我国《个人住房贷款管理办法》第五条明确规定,欲申请房屋抵押贷款必须符合下列条件中的各项要求: 1、由城镇户籍或者拥有境内合法居留资格作为前提条件; 2、必须具备稳定的工作以及可观的收入水平,个人信用记录良好且具有充足的还款能力; 3、必须持有与所购房产相关的合同或协议; 4、如未享有住房补贴,需以不少于购置房产总价三成的金额作为购房首付款;反之则应支付个人承担部分的三成金额作为购房首付; 5、借款人必须提供贷款机构认可的财产作为抵押担保物,或者保证人具备充分的债务清偿能力。 法律依据: 《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。
法律咨询顾问
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解除质押利好还是利空
[律师回复] 解析: 解压股权质押属于利好事件。 所谓“利好”,便是对股票市场行情的发展产生积极影响之意。 一旦上市企业面临资金短缺之时,往往选择将自身持有部分股权抵押给证券机构以换取部分周转资金。 因此,若该公司能够成功解除股权质押,便意味着其经营业绩取得了一定的提升,公司运营状况得以改善,从而具备了足够的资金赎回先前质押的股权。 这无疑对市场来说是一个积极的信号,对股价的上扬也将起到推波助澜的作用。 法律依据: 《中华人民共和国证券法》第九条 公开发行证券,必须符合法律、行政法规规定的条件,并依法报经国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门注册。未经依法注册,任何单位和个人不得公开发行证券。证券发行注册制的具体范围、实施步骤,由国务院规定。
法律咨询顾问
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欠钱不还现在联系不到人了
借了高利货还不上了怎么办
做生意拆伙了不还钱,告他费用大概多少
只有一张借条没有银行转账记录怎么办
高利贷收了多少利息算违法
只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
2024年南京市社会保险缴费比例是怎么规定的
在南京市养老保险的缴费比例是,单位交16%,个人承担8%,医疗保险的部分单位交9%,个人承担2%,失业保险的话,用人单位和员工各自承担0.5%,生育保险的缴费比例是0.8%,工伤保险是0.4%,生育保险和工伤保险的保费全部由用人单位承担。
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2024-06-13
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养老保险怎么取出来
目前政策,只有外地农村户口离职,凭单位的离职证明、退保申请、身份证、社保卡等可以办理养老保险退保手续,退取个人账户金额,公司交的不能退;城镇户口不能中途退保。
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2024-06-13
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最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-13
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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