房产纠纷 法律问答
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物业合同签了一份,不给业主有效吗[律师回复] 法律分析： （1）物业合同的效力不受是否交付业主文本的影响。判断合同是否有效，需依据民事法律行为的有效要件，即合同双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，满足这些条件的合同即具有法律效力。 （2）物业拒不交付合同文本侵犯业主知情权。物业服务合同是明确业主与物业双方权利义务的重要依据，业主有权知晓合同具体内容，物业未向业主提供合同文本的行为，损害了业主的知情权。 （3）业主可通过合法途径索要合同文本。首先可与物业协商沟通，要求其提供合同副本；协商无果时，可向业主委员会反映情况，由业委会协助协调解决；若仍无法解决，可向当地房地产行政主管部门投诉，请求其督促物业履行交付义务。 提醒： 签订物业合同时应主动索要合同文本并妥善留存，若物业未交付合同，需及时通过协商或向相关部门反映的方式主张权利，避免后续维权缺乏直接依据。大同法务
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律师说法·房产纠纷
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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