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如果小区一半已交付使用,另一半烂尾,物业费如何收取?
[律师回复] 物业费的收取通常依据物业服务合同的约定。如果小区一半已交付使用,另一半烂尾,已交付部分的业主应按照合同约定支付物业费。烂尾部分由于未交付使用,业主尚未入住,因此原则上不应收取物业费。具体收费情况还需参考当地物业管理条例及物业服务合同的具体条款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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原物业已撤场是否有权追讨物业费,想了解撤场物业费的追缴是否有时效性限制
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军律师
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我租了一个商铺,地面施工开槽的时候把旁边几户的入户线切了,物业说不管,物业并未告知我地下有线,别人的入户线能我我的地面走吗
[律师回复] 地面施工开槽切断旁边入户线导致商铺断电的维权途径:首先要求施工方立即修复被切断的线路恢复供电;因断电造成的经营损失可向施工方主张赔偿包括停电期间的营业额损失物品损坏损失等;根据《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的应承担侵权责任;收集现场照片施工方信息断电时长经营损失证明等证据;向住建部门或城管部门投诉施工方不规范作业;协商不成可向法院提起损害赔偿诉讼。商铺租金在断电期间的损失也可一并主张。
黄钊律师
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台州天台县有空置房物业费减免政策吗
[律师回复] 关于物业费减免政策,各地政策可能有所不同。您可以咨询当地物业管理部门或者查阅天台县政府官网上的相关公告。一般来说,物业费减免需要符合特定条件,如房屋长期无人居住等。具体情况还需根据当地政策来确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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物业合同纠纷
[律师回复] 物业合同纠纷通常涉及物业费用、服务质量、维修责任等方面。若您遇到此类问题,首先应查看物业服务合同的具体条款,确认双方的权利和义务。若协商不成,可以向当地物业管理部门投诉或调解。若调解无效,可向人民法院提起诉讼。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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