合同事务 法律问答
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解除合同之前损失由哪个承担[律师回复] （一）若一方违约致合同解除，守约方可收集因违约造成损失的证据，如合同履行可得利益的相关证明，要求违约方赔偿损失，且赔偿范围不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 （二）若双方都违约，双方可协商按各自过错程度分担损失，若协商不成，可通过法律途径解决。 （三）若因不可抗力等不可归责双方的事由解除合同，各自承担自身损失，无需互相赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。律图吕梁
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法院起诉解除合同大概需要多久[律师回复] 1.法院起诉解除合同所需时间受适用程序影响。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，法院需在立案之日起三个月内审结。 2.普通程序下，法院一般在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经本院院长批准可延长六个月；若还需延长，要报请上级人民法院批准。 3.当事人不服一审判决上诉的，二审法院审理判决上诉案件，需在第二审立案之日起三个月内审结；审理裁定上诉案件，需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 建议当事人在起诉前充分准备证据，确保案件事实清晰，以争取适用简易程序，加快案件审理进程。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。大同法务
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法定合同解除一般需要满足什么条件[律师回复] 1.法定合同解除有明确条件，包括因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。 2.当出现法定解除情形，解除权人可通过通知对方来解除合同，合同自通知到达时解除。 3.建议合同双方在签订合同时明确约定解除情形和通知方式，以保障自身权益。履行合同中若遇可能导致法定解除的情况，及时收集相关证据。解除合同通知应采用书面形式并保留送达凭证，确保通知有效到达对方。大同法务
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