婚姻家庭 法律问答
230.8
万
解答量
2284
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
夫妻离婚后是否共同承担房子贷款[律师回复] 结论： 夫妻离婚后是否共同承担房子贷款分情况而定，若房屋是共同财产，房贷为共同债务，协商或法院判决决定承担方式；若为一方婚前财产，按不同还款情况确定另一方是否承担房贷。 法律解析： 依据民法典，当房屋属于夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，离婚时双方可先协商债务承担方式，达成一致就按约定执行；若协商无果，法院会综合财产情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判决双方共同承担或一方承担。若房屋是一方婚前个人财产，婚后用个人财产还贷，离婚时另一方不用承担房贷；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，未取得房屋一方可获补偿但不承担剩余房贷。 如果在离婚房产贷款承担方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
5解答 4.8w浏览 -
按揭中的房子，夫妻离婚要怎样去处理[律师回复] 结论： 按揭房在夫妻离婚时，可先协商处理；协商不成，婚前一方按揭且登记在自己名下的，一般为个人财产，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后按揭的通常为共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；对未取得所有权或完全所有权的房屋，法院不宜判所有权归属，可判当事人使用。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在离婚时对财产分割有自主协商的权利，所以按揭房若协商一致，按协商结果处理。对于婚前一方办理按揭并登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在婚前，所以一般认定为个人财产，但婚后夫妻共同参与还贷及房屋增值部分，另一方有权获得补偿。婚后办理按揭的房子，由于是在婚姻关系存续期间进行的，通常认定为夫妻共同财产，法院会综合各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而对于尚未取得所有权或完全所有权的房屋，法院考虑到产权不明确等因素，不会直接判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。若您在离婚时遇到按揭房分割的问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。律图运城
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
188****2834
183****6300
155****1826
