合同事务 法律问答
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解除合同之前损失由哪个承担[律师回复] （一）若一方违约致合同解除，守约方可收集因违约造成损失的证据，如合同履行可得利益的相关证明，要求违约方赔偿损失，且赔偿范围不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 （二）若双方都违约，双方可协商按各自过错程度分担损失，若协商不成，可通过法律途径解决。 （三）若因不可抗力等不可归责双方的事由解除合同，各自承担自身损失，无需互相赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。律图吕梁
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法院起诉解除合同大概需要多久[律师回复] 1.法院起诉解除合同所需时间受适用程序影响。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，法院需在立案之日起三个月内审结。 2.普通程序下，法院一般在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经本院院长批准可延长六个月；若还需延长，要报请上级人民法院批准。 3.当事人不服一审判决上诉的，二审法院审理判决上诉案件，需在第二审立案之日起三个月内审结；审理裁定上诉案件，需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 建议当事人在起诉前充分准备证据，确保案件事实清晰，以争取适用简易程序，加快案件审理进程。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。大同法务
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法定合同解除一般需要满足什么条件[律师回复] 1.法定合同解除有明确条件，包括因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。 2.当出现法定解除情形，解除权人可通过通知对方来解除合同，合同自通知到达时解除。 3.建议合同双方在签订合同时明确约定解除情形和通知方式，以保障自身权益。履行合同中若遇可能导致法定解除的情况，及时收集相关证据。解除合同通知应采用书面形式并保留送达凭证，确保通知有效到达对方。大同法务
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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